中古マンション
2026/10/08 更新レーベンリヴァーレココキューブ 7階2LDK / 5,980万円
1/20リビング/ダイニング
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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設備
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設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
室内
- 出窓
- バリアフリー
- タイル貼り
建物
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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- 駐輪場あり
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周辺環境
周辺情報
学校
- 墨田区立第三吾嬬小学校(220m)
- 墨田区立寺島中学校(900m)
周辺駅の口コミ
京成曳舟
いいね度：
スーパーの数が多く、利便性の高い沿線が近くにある。また、歴史のある建物や博物館があり楽しめる。 (40代女性)
いいね度：
ファミリーが多く、明るいので住みやすいが、やや交通アクセスが不便であるから (20代女性)
いいね度：
買い物が便利、都心へのアクセスが便利。治安はあまり良くない気がする。 (40代女性)
小村井
いいね度：
交通の便もよく、生活に必要な施設（大型スーパー、銀行、各科病院、飲食店、図書館、カフェなど）がすべて近くにあるので満足。ただ駅から少し離れると古い家がひしめきあっていて災害時に不安があるところは不満。 (20代女性)
いいね度：
コンビニは徒歩5分圏内に5か所以上あり食べ物に困らない。電車も1本で渋谷や新宿に行ける。 (20代女性)
いいね度：
都市開発が進んでいて、これからよくなっていく町で、住みやすい街です (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：19.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 12,710円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.91㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.07㎡ |
| 駐車場 | 空有 20,000円(税無) |
| 築年月 | 2007年5月（築20年） |
| 所在地 | 東京都墨田区八広2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 13階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 月額インターネット利用料：1,320円、年額町会費：3,600円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）レーベンコミュニティ |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 修繕積立金改定検討中（2025年7月ー理事会で改定検討開始・改定倍率検討中） 駐車場空有（令和7年9月現在、車種による） ペット飼育可（但し管理規約による制限有） 楽器演奏相談（但し管理規約による制限有） 内装リフォーム履歴有：2022年5月浴室乾燥機交換 2019年5月キッチンコンロ・換気扇交換 オープンポーチ面積：約9．18m2 写真中の家具等の調度品は対象に含まれません |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123352-0009146 |
| 自社管理番号 | 61106500000 |
情報公開日：2026/05/09（156日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/08（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 錦糸町店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
創業61年の経験を活かし、城東エリアに特化した豊富な物件情報をご提供。オンライン相談や買取サービスも充実し、多様なご要望に柔軟に対応いたします。安心してお任せください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
小林泰朋
保有資格：宅地建物取引士
お客様に満足を提供できるよう全力で取り組みます。
城東エリアで家を探すなら、福屋不動産販売錦糸町店に是非お任せください。新鮮な物件情報をご用意して皆様からのお問合せをお待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
- 管理費等
- 13,000円／月
- 修繕積立金
- 12,710円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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