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中古マンション2時間前 更新ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス 9階3DK / 5,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    現在リフォーム中。新生活をピカピカな空間で気持ちよく。

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    5,680万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/50.28㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    東武亀戸線 小村井駅 徒歩4分

    • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩18分
    • 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    ◆8/25更新◆駅近／南東向き×陽当たり・眺望・通風良好／内装リフォーム

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積50.28㎡(壁心)バルコニー面積8.01㎡駐車場空無備考3DKの間取り。成長に合わせた柔軟な部屋割りが可能です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(368m)
    • スーパー(291m)
    • ドラッグストア(208m)

    その他施設

    • 公園(116m)
    • 墨田立花郵便局(484m)

    周辺地図

    東京都墨田区文花2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小村井

    • いいね度：5点中4点の評価

      待機児童の問題があったり、ショッピングセンターのような大きな施設が充実しているわけではないが、ただ普段の生活を普通に過ごすぶんには事足りているし、交通の便も良いので、そのような答えになりました? (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供から老人まで、生活環境(交通、買い物、治安)が安全安心な観点から、とても満足できる立地条件に適してると思うから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に生活する分には特に困ることが無く歩ける距離に繁華街や観光スポットがある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京成曳舟

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、買い物などできるスポットがあり非常に住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し移動すると、近場にいろんな施設がある、買い物には便利だと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで行かないとドラッグストアがなく、スーパーとの距離も離れているので、買い回りがしづらい点。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,660円
    修繕積立金7,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積50.28㎡（壁心）
    バルコニー面積8.01㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年3月（築37年）

    所在地

    東京都墨田区文花2丁目

    交通
    • 東武亀戸線 小村井駅 徒歩4分
    • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩18分
    • 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩10分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数28戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ■駐車場：月額15000円(空無)■駐輪場：月額200円(空有)■バイク置き場：月額500円(空有)■ペット飼育不可

    ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　1．030％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年8月現在　■防犯カメラあり【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面化粧台／防水パン／トイレ／建具○クロス張替○カーテンレール交換○ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0152177-0010371
    自社管理番号HNT116057

    情報公開日：2026/08/06（21日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/08

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    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社TERASS

    東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
    交通
    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩3分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    管理費等
    18,660円／月
    修繕積立金
    7,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社TERASS

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

    期間
    2026年08月29日（土）～2026年08月30日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ

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