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問合せ先：朝日住宅株式会社　都心店

会社情報

ポイント

☆高層階☆プライベートサイクススペース☆ペット飼育可（細則あり）☆オートロック☆宅配ボックス☆浴室乾燥機☆浄水器☆

Pick up

パノラマ

間取り

2LDK

専有面積54.77㎡(壁心)バルコニー面積8.03㎡備考間取り図

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

13枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
外観
外観
外観
洋室
洋室
玄関
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年04月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

セキュリティ

オートロック

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

ローソン杉並善福寺一丁目店（34ｍ）
サミットストア善福寺店（235ｍ）
セブン-イレブン杉並桃井4丁目店（637ｍ）
ライフ西荻窪店（727ｍ）
クイーンズ伊勢丹杉並桃井店（770ｍ）
まいばすけっと杉並桃井3丁目（808ｍ）
荻窪病院（922ｍ）
矢部クリニック（1214ｍ）
コープみらいコープ上井草店（1260ｍ）

周辺情報

買い物

コンビニ(34m)
スーパー(235m)

その他施設

総合病院(922m)

周辺駅の口コミ

西荻窪

いいね度：
アクセス面でも買い物面でも、困ることが無い。大きな公園もあちこちにあり緑も多い。隣近所との付き合いも淡白なので、引っ越してきた人も暮らしやすいと思う。 (50代男性)
いいね度：
基本的に便利で、日常生活はほぼ間に合う。よい医療機関が少ない。道が狭く、整備できていない。 (50代男性)
いいね度：
住宅街でまあまあ静かにくらせるのと、日常の買い物などですごく便利でもないが、不便もないので。各駅停車駅なのでちょっと不便におもうことがある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,980万円支払い目安：22.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	21,500円
修繕積立金	11,580円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	54.77㎡（壁心）
バルコニー面積	8.03㎡
築年月	2003年12月（築23年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都杉並区善福寺1丁目
交通	JR中央線西荻窪駅徒歩17分 JR総武線西荻窪駅徒歩17分なし
所在階 / 階数	8階 / 9階建
総戸数	20戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	---　創業54年の朝日住宅株式会社 --- ＊プライベートサイクルスペースでアウトドアギアもスマートに収納＊高層階　眺望良好＊浴室乾燥機付きですので、雨の日の洗濯ものも安心＊会話を楽しみながら料理や洗い物をすることが可能なカウンターキッチン＊スーパーやコンビニも徒歩10分圏内にあり買い物便利＊オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティも安心 ---『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます--- まず、フリーダイアルにご連絡を頂きまして『コンフレックス善福寺公園の物件を見た』とお伝え下さい。担当スタッフがお客様のご希望に合わせて手配をさせて頂きます。その際、他の要望やご希望など一緒にお聞きしてご提案させて頂きます
LIFULL HOME'S 物件番号	0123191-0013758
自社管理番号	713795295

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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会社情報

1 /5
スタッフ
2 /5
店内の様子
3 /5
店舗の外観
4 /5
地図
5 /5
会社ロゴ

朝日住宅株式会社　都心店

交通	JR山手線新宿駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号	国土交通大臣免許(05)第006185号

優良店認定

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中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。

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会社の特徴

不動産売却相談可
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
オンライン相談可

スタッフコメント

青田年司

保有資格：損害保険募集人

都心店の青田と申します。豊冨な経験を活かした仕事をします。安心してお任せ下さい。

お客様のお気持ちに寄り添いながら皆様のマイホームのご購入・ご売却をお手伝いさせて頂きます！弊社の創業50年の知見を活かし、精一杯サポート致します！都心エリアでの物件のことは朝日住宅にお任せください

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 6,980万円
管理費等: 21,500円／月
修繕積立金: 11,580円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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