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問合せ先：朝日住宅株式会社　都心店

会社情報

ポイント

☆★ 西のビックターミナル荻窪駅徒歩13分　バス便多数「八丁」バス停徒歩1分 ☆ 新規内装リノベーション済　内覧可能 ★ オートロック＆宅配ボックスあり　☆ 1216サイズのゆったりユニットバス ★

間取り

1LDK

専有面積36.46㎡(壁心)バルコニー面積3.79㎡備考間取り図

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

12枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
外観
外観
外観
洋室
玄関
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年04月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

クローゼット

室内

エアコン
バルコニー

建物

宅配ボックス

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

荻窪駅
セブン-イレブン杉並桃井1丁目店（56ｍ）
ファミリーマート杉並桃井店（140ｍ）
荻窪郵便局（253ｍ）
まいばすけっと荻窪四面道（300ｍ）
城西病院（416ｍ）
まいばすけっと杉並桃井3丁目（499ｍ）
セブン-イレブン荻窪四面道東店（578ｍ）
ファミリーマート（630ｍ）
薬マツモトキヨシ荻窪店（638ｍ）

周辺情報

買い物

コンビニ(56m)
スーパー(300m)
ドラッグストア(638m)

その他施設

総合病院(416m)
荻窪駅(1,035m)

周辺駅の口コミ

荻窪

いいね度：
複数の電車が乗り入れているので人身事故などの時も対応できる。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが近い。閑静。電車が複数線利用できる。治安がよい。小児科が近くにある。子連れで行ける飲食店や、遊べる施設がもっとあると良い。 (30代女性)
いいね度：
複数の電車の路線があり、通勤・通学に便利。新宿や東京、銀座も乗り換えなしで行けて、旅行や買い物にも便利。地下鉄の始発駅なので座れる。住宅街で落ち着いた街並みも気に入っている。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,580万円支払い目安：15万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	16,100円
修繕積立金	9,800円
間取り	1LDK
専有面積	36.46㎡（壁心）
バルコニー面積	3.79㎡
築年月	1997年2月（築30年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都杉並区上荻3丁目
交通	JR中央線荻窪駅徒歩13分 JR総武線荻窪駅徒歩13分なし
所在階 / 階数	3階 / 8階建
総戸数	39戸
主要採光面	東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ハリマライフサポート
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	施工会社：株式会社村松組 ☆彡 ---　創業54年の朝日住宅株式会社 --- 《おすすめポイント》 ☆荻窪駅徒歩13分　or「八丁」バス停徒歩1分　〜荻窪行バス便多数　荻窪駅北口まで6分〜〜丸の内線始発駅　座って通勤通学できます〜 ☆商業施設多数　生活住環境良好です！ ☆安心のオートロック　便利な宅配ボックスあり ☆新規内装リノベーション完成しました！〜いつでも内覧可能です！〜まず、フリーダイアルにご連絡を頂きまして『「エクセルシオール荻窪」の物件を見た』とお伝えいただくとスムーズです。担当スタッフがお客様のご希望に合わせてお手伝いをさせて頂きます。その際、他の要望やご希望など一緒にお聞きしてご提案させて頂きます。 ---『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます---
LIFULL HOME'S 物件番号	0123191-0013757
自社管理番号	713795328

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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会社情報

1 /5
スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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会社ロゴ

朝日住宅株式会社　都心店

交通	JR山手線新宿駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号	国土交通大臣免許(05)第006185号

優良店認定

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中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。

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会社の特徴

不動産売却相談可
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
オンライン相談可

スタッフコメント

青田年司

保有資格：損害保険募集人

都心店の青田と申します。豊冨な経験を活かした仕事をします。安心してお任せ下さい。

都心へのアクセスの良い荻窪駅利用の物件です。周辺のお買い物、飲食店、公共施設など豊富で生活住環境良好な立地です。新規内装リノベーション完成しました。いつでも内覧可能です。是非現地をご確認ください。

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算出の内訳

価格: 4,580万円
管理費等: 16,100円／月
修繕積立金: 9,800円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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