メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションダイアパレス文京サファイアレジデンス 2階2LDK / 8,990万円

  • リビングダイニング　東南角部屋ですので、明るいリビングです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する
無料

2日前 公開

8,990万円

支払い目安：25.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/50.16㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分

  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩17分
  • なし
所在地
東京都文京区水道2丁目
見学予約
無料
電話する
無料

問合せ先：朝日住宅株式会社　都心店

会社情報

ポイント

☆★☆ 江戸川橋駅徒歩6分　★☆ 新規内装リノベーション済　☆ペット飼育可（細則有）★ 内見可能

Pick up

パノラマ

間取り

2LDK

2LDK

専有面積50.16㎡(壁心)バルコニー面積14.78㎡備考間取り図　家具のイメージデザインを入れました

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

見学予約
無料
電話する
無料

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • トランクルーム

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 江戸川橋駅
  • セブン-イレブン 新宿水道町店（155ｍ）
  • まいばすけっと 東五軒町店（238ｍ）
  • マルエツプチ 水道小桜店（244ｍ）
  • セブン-イレブン 文京水道1丁目店（278ｍ）
  • まいばすけっと 西五軒町店（293ｍ）
  • ファミリーマート 新宿新小川町店（288ｍ）
  • ローソン 新宿水道町店（300ｍ）
  • マルエツ 江戸川橋店（313ｍ）
  • セブン-イレブン 新宿東五軒町店（328ｍ）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(155m)
  • スーパー(238m)

その他施設

  • 江戸川橋駅(478m)

周辺駅の口コミ

江戸川橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、買い物も便利で美味しい飲食店が多い。虫が少なく、きれいな町です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には不便だが、治安や環境、交通の便の良さなどには満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、良い学校も集まっている。でも、家賃が高い。坂が多い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    医療、生活面に置いて全く不自由がない、遠くへ行かなくても庭園散策などできる、地下鉄が便利で交通費がかからない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くて、道路はゴミがひとつも落ちていないぐらいに綺麗にされている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った町であり、商店街もあり静かな住宅街で、とても住みやすい (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,990万円

支払い目安：25.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,265円
修繕積立金4,020円
間取り2LDK
専有面積50.16㎡（壁心）
バルコニー面積14.78㎡
築年月

2002年7月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都文京区水道2丁目

交通
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩17分
  • なし
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数47戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：古久根建設株式会社

☆彡 ---　創業54年の朝日住宅株式会社 --- 《おすすめポイント》 ☆江戸川橋駅徒歩6分　複数駅複数路線利用可能 ☆専用トランクルーム付（無償） ☆大好きなペット共に暮らせます（細則有） ☆新規内装リノベーション済　内見可能 ☆2021年増圧給水ポンプユニット交換工事　2019年大規模修繕工事実施済 まず、フリーダイアルにご連絡を頂きまして『「ダイアパレス文京サファイアレジデンス」の物件を見た』とお伝えいただくとスムーズです。 担当スタッフがお客様のご希望に合わせてお手伝いをさせて頂きます。 その際、他の要望やご希望など一緒にお聞きしてご提案させて頂きます。 ---『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます---

LIFULL HOME'S 物件番号0123191-0013682
自社管理番号713778353

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    地図
    地図
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日住宅株式会社　都心店

東京都新宿区西新宿１丁目８−１　新宿ビルディング ６F
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

会社紹介

中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

青田年司

保有資格：損害保険募集人

都心店の青田と申します。豊冨な経験を活かした仕事をします。安心してお任せ下さい。

お客様のお気持ちに寄り添いながら皆様のマイホームのご購入・ご売却をお手伝いさせて頂きます 弊社の創業54年の知見を活かし、精一杯サポート致します都心エリアでの物件のことは朝日住宅にお任せください。 不動産探しはネット情報で広告図面を見たり収集するのもいいですが、気になる物件や、これはと思う物件がありましたら、現地建物内をご覧になり、ご自身の眼で見て実感するのが一番です。現地には情報が溢れています　ご条件の良い物件は、足も速いです。 現地内見にご案内いたしますので、ご遠慮なくお申し付けください。ご用命をお待ちしております。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,990万円
管理費等
11,265円／月
修繕積立金
4,020円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料
電話する
無料

お問合せ先

朝日住宅株式会社　都心店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番