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中古マンションアビターレ目白 1階2LDK / 5,980万円

  • リビングダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5,980万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.39㎡(内法)

築年数
築44年
交通

JR山手線 目白駅 徒歩10分

  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩19分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩19分
  • なし
所在地
東京都新宿区下落合3丁目
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問合せ先：朝日住宅株式会社　都心店

会社情報

ポイント

☆★☆ JR山手線「目白」駅徒歩10分　複数駅複数路線利用可　★☆ 新規内装リノベーション物件　★☆ ★☆

Pick up

パノラマ

間取り

2LDK

2LDK

専有面積67.39㎡(内法)備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺
  • ｍ）ピーコックストア 目白店（
  • ロｍ）ーソン Ｈ新宿下落合四丁目店（
  • セブン-イレブン 新宿下落合3丁目店（269ｍ）
  • 目白病院（116ｍ）
  • オーケー 下落合店（322ｍ）
  • 新宿下落合三郵便局（426ｍ）
  • ファミリーマート 目白駅前店（479ｍ）
  • ファミリーマート 目白駅前店（528ｍ）
  • ローソン 椎名町駅前店（765ｍ）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(186m)
  • スーパー(75m)
  • 商店街(938m)

その他施設

  • 総合病院(116m)
  • 目白駅(728m)

周辺駅の口コミ

目白

  • いいね度：5点中5点の評価

    ゲームセンターや美容室など、遊ぶ場所や用事が全て今住んでる街で済むから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が生活する上で必要なものは全て揃うし、住む環境としては住宅街であるため、過ごしやすい。特殊な買い物も隣町まで行けば揃うのでとても利便性は高い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性の良さ、住環境も都心に近いわりに閑静でステイタス感あること (60代男性)

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椎名町

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心や副都心、都内一帯へ東京メトロとJRでの移動がしやすい。自転車で移動できる範囲内に商店街がある。閑静な住宅街である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で住みやすいけれど、都心にもすぐに出られて便利だと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、池袋、新宿、渋谷、東京、横浜などにすぐ行ける (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金0円
間取り2LDK
専有面積67.39㎡（内法）
築年月

1982年4月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区下落合3丁目

交通
  • JR山手線 目白駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩19分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩19分
  • なし
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数7戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

---　創業54年の朝日住宅株式会社 --- 《おすすめポイント》 ☆目白に住まう〜　 駅周辺はお買い物や飲食店など豊富で生活住環境良好な立地 ☆新規内装リノベーション済 ---『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます--- まず、フリーダイアルにご連絡を頂きまして『「 アビターレ目白」の物件を見た』とお伝えいただくとスムーズです。 担当スタッフがお客様のご希望に合わせてお手伝いをさせて頂きます。 その際、他の要望やご希望など一緒にお聞きしてご提案させて頂きます。 ※修繕積立金は、管理費に含まれています。

LIFULL HOME'S 物件番号0123191-0013555
自社管理番号713703095

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    地図
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  • 5 /5
    会社ロゴ
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朝日住宅株式会社　都心店

東京都新宿区西新宿１丁目８−１　新宿ビルディング ６F
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

青田年司

都心店の青田と申します。豊冨な経験を活かした仕事をします。安心してお任せ下さい。

JR山手線「目白」駅徒歩10分の目白エリアの物件です。新規内装リノベーション物件です。内見可能ですので、是非現地をご確認ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

朝日住宅株式会社　都心店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
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掲載110番