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問合せ先：朝日住宅株式会社　本店営業第一部

会社情報

ポイント

■設備が充実したリノベーション物件！豊かな生活を実現！ ■南東向きにつき陽当りが良く、明るい空間でのびのび過ごせます！ ■各室収納に加え2WICと納戸を完備！収納力豊富！

Pick up

パノラマ

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(4階) 洋室 7.1帖(4階) 洋室 6.8帖(4階)）

専有面積71.11㎡(壁心)バルコニー面積7.17㎡駐車場空無備考4階部分！南東向き！陽当り量防良好です！エレベーター停止内なのも嬉しいポイントです！

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

7枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
外観
玄関
玄関

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年04月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
高温差湯式
節水型トイレ
洗濯機置場あり

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり
平面駐車場

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚

周辺
周辺
周辺
周辺
周辺

周辺情報

学校

世田谷区立用賀小学校(582m)
世田谷区立用賀中学校(1,337m)

買い物

コンビニ(222m)
スーパー(580m)
ドラッグストア(264m)

その他施設

総合病院(613m)
公園(139m)
馬事公苑ひかり保育園(352m)

周辺駅の口コミ

用賀

いいね度：
もともと住んでいたのが神奈川の田舎だったので、すごく便利。東京ではあるが、川や木もあって自然が豊富なのがいい。 (20代女性)
いいね度：
治安が良く、静かな住環境が保たれている。また、小学校の学区も良いので、安心して子育てができる。 (30代男性)
いいね度：
複数の駅を使え、大きな街への利便性も高い。自転車で大きな公園にも行きやすいが、近所に小学生の子供がおもいっきり遊べる公園がクレームによって減っているところ。ボール使用可の公園がほしい (30代女性)

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千歳船橋

いいね度：
駅の近くにスーパー、コンビニ、ATMなど充実しているし、少し歩けば家電量販店、ディスカウントストアもある。近くに大きな国道や都道があり、車での移動も便利。 (60代女性)
いいね度：
公園がたくさんあり、子どもが飽きずに遊べる。病院がたくさんあるので便利。個人店が多くて飽きずに面白い。 (30代女性)
いいね度：
街路樹以外にも比較的緑が多い、時節により野鳥を見かけることもある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,980万円支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	12,180円
修繕積立金	23,760円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(4階) 洋室 7.1帖(4階) 洋室 6.8帖(4階)）
専有面積	71.11㎡（壁心）
バルコニー面積	7.17㎡
駐車場	空無
築年月	1968年9月（築58年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都世田谷区上用賀2丁目
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩20分小田急小田原線千歳船橋駅徒歩17分なし
所在階 / 階数	4階 / 11階建
総戸数	253戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	その他：27,672円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住商建物（株）
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
その他条件	楽器相談可
備考	施工会社：鹿島建設（株）【リフォーム内容】（2026年4月完了）人感センサー付照明／玄関収納／システムキッチン(食洗器付)／ユニットバス(浴室換気乾燥機付)／洗面化粧台／洗濯パン／洗濯水栓／ウォシュレット付トイレ／フローリング張替／フロアタイル張替／クロス全室張替／建具／ハウスクリーニングなど
LIFULL HOME'S 物件番号	0123190-0026400
自社管理番号	713796106

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/06/03

情報有効期限：2026/06/17

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,980万円
管理費等: 12,180円／月
修繕積立金: 23,760円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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会社情報

1 /5
スタッフ
2 /5
店内の様子
3 /5
店舗の外観
4 /5
地図
5 /5
会社ロゴ

朝日住宅株式会社　本店営業第一部

交通	JR山手線新宿駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号	国土交通大臣免許(05)第006185号

優良店認定

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会社紹介

中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。

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会社の特徴

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女性スタッフ対応可
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提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
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インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

山田純平

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創業54年の朝日住宅(株) 《おすすめポイント》 ■お友達を呼びたくなる、リノベーション済みのきれいな住まい！ ■4階部分の南東向きにつき陽当りもよく、眺望も良好！ ■2WIC+納戸を完備！収納力豊富なお部屋でスッキリとした空間！　お問合せの際は【馬事公苑ハイム2号棟】を見てとお伝え頂くとスムーズです。事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。（平日土日祝祭日いつでも）即日のご案内可能！！　山田　まで！！創業54年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。

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