このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

馬事公苑前ハイムの賃貸・中古情報

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

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馬事公苑前ハイムの写真一覧

  • 外観 | リビングから緑が見えてとても気持ち良く過ごせる環境

  • 外観 | 上用賀公園まで徒歩1分

  • 外観 | マンション出てすぐバス停がありますので、便利です。

  • 外観 |

  • エントランス | いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 用賀駅(東急電鉄 田園都市線) 徒歩20分。 1610m

  • 周辺 | ソコラ用賀 徒歩15分。 1160m

  • 周辺 | まいばすけっと上用賀1丁目店 徒歩9分。 650m

  • 周辺 | ツルハドラッグ馬事公苑前店 徒歩4分。 310m

  • 周辺 | 公立学校共済組合関東中央病院 徒歩9分。 680m

  • 周辺 | 上用賀四丁目公園 徒歩1分。 70m

  • 周辺 | 馬事公苑 徒歩7分。 530m
所在地 東京都世田谷区上用賀2丁目5-1

(馬事公苑前ハイム南棟)
交通
  • 小田急小田原線 / 千歳船橋駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩18分

(馬事公苑前ハイム南棟)

※馬事公苑前ハイム南棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※馬事公苑前ハイム南棟の位置を表示

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馬事公苑前ハイムの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2LDK 〜 4SLDK （最多：3LDK）
専有面積 69.0m²〜145.12m²
AI予測価格 3,463万円 （69.16m²）〜 9,147万円 （145.12m²）
AI予測賃料 15.2万円 （69.0m²）〜 32.9万円 （134.14m²）
直近の掲載履歴 2026年8月

募集中 0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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馬事公苑前ハイムの建物情報

AIまとめ

世田谷区の静かな住宅街に位置するこのマンションは、小田急線「千歳船橋」駅と東急線「用賀」駅から徒歩16〜18分という利便性が魅力の大規模な物件です。周辺には緑豊かな上用賀公園や馬事公苑が広がり、自然を身近に感じながら穏やかな生活を楽しむことができます。建物は鉄筋コンクリート構造で堅固な造りが安心感をもたらし、防犯カメラやオートロックを備えているため安全性も考慮されています。日々の生活を豊かにする理想的な環境が整っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1968年6月 〜 1968年9月 (築59年 〜 築59年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 506戸
分譲会社 住友商事
施工会社 鹿島建設
設計会社 日建設計工務
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 住商建物
用途地域 準住居 ※一部例外あり
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 楽器相談
  • セキュリティ充実
  • 平面駐車場

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 高速インターネット
  • 光ファイバー
  • メゾネット
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は年々変動しており、特に2020年以降は価格が上昇傾向にあるようです。加えて、最近の売り出し価格は5000万円を超えているものが多く見受けられます。また、3LDK以上の間取りに関しては価格が高めに推移していますが、2LDKの売り出しも継続的に行われています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は変動があります。近年では、上昇する傾向が見られ、特に大きな専有面積の物件で高い賃料が設定されています。市場需要の変化に応じた適切な価格調整が継続的に実施されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

馬事公苑前ハイム北棟

全68件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 3998万円 71.11m²
2LDK 		4階
2026年3月〜2026年6月 5780万円 103.42m²
3LDK 		2階
2026年6月 4380万円 71.11m²
2LDK 		4階
2026年4月〜2026年5月 4980万円 71.11m²
2LDK 		4階
2025年10月〜2026年2月 5980万円 103.42m²
3LDK 		2階

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馬事公苑前ハイム南棟

全66件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年1月〜2025年3月 4580万円 77.69m²
2SLDK 		4階
2024年11月〜2024年12月 5998万円 84.26m²
3LDK 		8階
2023年8月〜2023年9月 3599万円 -
2LDK 		6階
2023年6月〜2023年7月 3799万円 -
2LDK 		6階
2023年2月〜2023年6月 3980万円 -
3LDK 		3階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

馬事公苑前ハイム北棟

全14件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年3月〜2025年7月 17.9万円 77.69m²
6階
2024年12月〜2025年3月 27万円 113.19m²
4SLDK 		7階
2024年12月 28万円 113.19m²
4SLDK 		7階
2024年5月〜2024年11月 28万円 113.19m²
4SLDK 		7階
2024年10月〜2024年11月 17.9万円 77.69m²
6階

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馬事公苑前ハイム南棟

全15件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年1月〜2024年2月 16.8万円 -
2LDK 		1階
2022年11月〜2023年1月 16万円 -
3LDK 		11階
2020年7月〜2020年8月 17.8万円 70.35m²
2SLDK 		11階
2020年5月〜2020年6月 18.5万円 70.35m²
2SLDK 		11階
2019年8月〜2019年10月 22万円 134.14m²
4LDK 		1階

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口コミ情報

馬事公苑前ハイムの口コミ

建物スコア

3.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

馬事公苑前ハイム北棟

全3件

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他一般

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.05.06 投稿ID：13688

交通情報

○ 良い点

その他

【千歳船橋駅に対する口コミ】急行や各駅停車も止まるので大変便利です。都心に出るのに最適です。駅前に飲食店等も沢山あるので、何を食べようが迷わなくて良いです。平坦なので自転車や歩きで通勤している方が多い...です。商店街もあるのでアクセスは良いと思います。
投稿日：2018.01 投稿ID：MR11783501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.01 投稿ID：MR11783501M

by マンションレビュー

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馬事公苑前ハイム南棟

全4件

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人（購入）

50年もの長きに渡り馬事公苑前ハイムと隣接していたスーパーマーケットサミットが10年程前に突然なくなり、近隣住民にとりとても不便にはなりましたが、周辺は外食店が多く急な食事には困りません。人気のラーメ...ン店、ロイヤルホスト、TSUTAYA系マジックハウス。サミットや三越エレガンスはなくなりましたが大型薬局が2店舗あります。
投稿日：2026.05.06 投稿ID：13687

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

南棟は目の前が馬事公苑で窓から緑の借景を望める。でも馬の匂いなどは気にならず、この贅沢な景色を望める立地は都内に少ないと思う。
投稿日：2024.09 投稿ID：MR68826502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2024.09 投稿ID：MR68826502M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【千歳船橋駅に対する口コミ】スーパーが充実しています。徒歩1分のオオゼキはとにかく野菜が安い。高架下のOXはちょっと高いけれどいい品が揃っています。駅前には自然食品の店もあります。肉屋や八百屋などの小...さな専門店もあります。マックやココイチ、松屋ようなファストフード店もありますが、こじんまりとした雰囲気の良い飲食店も多くあります。
投稿日：2018.01 投稿ID：MR11709501M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
世田谷区上用賀
物件種別

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馬事公苑前ハイムの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品店や大型ショッピングモールが多数あり、生活の便利さが魅力です。医療機関も充実しており、安心して暮らすことができます。さらに、保育園や学校が多数位置しており、子育て環境が整っています。ここに住めば、買い物や子育ても快適で、季節の移ろいを感じながらアクティブな毎日を楽しむことができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
71 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

77

コンビニ

69

弁当・惣菜

58

大型商業施設

53

ドラッグストア

65

飲食店

64

カフェ

60

医療施設

61

郵便局

75

交番

50

公園

58

習い事施設

53

子育て施設

87

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ツルハドラッグ馬事公苑前店（徒歩3分 / 203m）
  • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店（徒歩4分 / 265m）
  • どらっぐぱぱす世田谷桜丘店（徒歩4分 / 301m）
  • セブンイレブン 世田谷通り店（徒歩5分 / 391m）
買い物
大型店
  • ノジマ ＳＯＣＯＬＡ用賀店（徒歩10分 / 795m）
  • ソコラ用賀（徒歩10分 / 795m）
グルメ
  • 牛角食べ放題専門店馬事公苑店（徒歩2分 / 111m）
  • とんかつ神楽坂さくら馬事公苑店（徒歩2分 / 111m）
  • 無添くら寿司 世田谷馬事公苑店（徒歩2分 / 148m）
  • ロイヤルホスト 馬事公苑店（徒歩3分 / 209m）
娯楽施設
  • ＪＲＡ馬事公苑（徒歩5分 / 357m）
  • オークラランドゴルフ（徒歩10分 / 746m）
  • グリーンエイトテニススクール（徒歩11分 / 860m）
文化施設
  • 「食と農」の博物館（徒歩2分 / 97m）
  • 東京農業大学農業資料室（徒歩2分 / 106m）
役所
公共施設
  • 世田谷桜丘三郵便局（徒歩6分 / 442m）
  • 世田谷桜丘二郵便局（徒歩10分 / 750m）
  • 世田谷桜郵便局（徒歩12分 / 898m）
医療
  • 公立学校共済組合関東中央病院（徒歩7分 / 487m）
  • 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院（徒歩12分 / 959m）
保育施設
  • 馬事公苑ひかり保育園（徒歩4分 / 274m）
  • 上用賀保育園（徒歩6分 / 405m）
  • 桜すくすく保育園（徒歩6分 / 415m）
  • 南桜丘保育園（徒歩7分 / 532m）
学校
  • 私立東京農業大学（徒歩4分 / 312m）
  • 世田谷区立用賀小学校（徒歩6分 / 468m）
  • 東京農業大学第一高等学校・中等部（徒歩7分 / 517m）
  • 私立東京農業大学第一高校（徒歩7分 / 521m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

千歳船橋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    住みやすく、治安もよく、少しいけばなんでも揃う

    世田谷区船橋 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよい。少し電車に乗れば都会へいける

    世田谷区船橋 10代女性

  • いいね度 :

    コンビニは各種何件もあるので、コンビニを利用した振込やチケット発券などがしやすい。フランチャイズのファストフードもやカフェなども、前後の4駅で、ほぼなんでも揃う。徒歩圏に公演もある。

    世田谷区砧 60代女性

  • いいね度 :

    都市機能と自然のバランス。住居に規制をかけることで、住人の人数と質を維持できている。

    世田谷区砧 30代男性

  • いいね度 :

    交通機関が充実しており、買い物する場所も自転車で行ける圏内に近くにたくさんあるから。

    世田谷区桜丘 30代男性

  • いいね度 :

    治安が良くて子供の教育環境が良い点で満足している。

    世田谷区船橋 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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馬事公苑前ハイム周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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