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中古マンションハイネスロフティ 7階1DK / 4,380万円

  • デザインされたダイニング扉

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,380万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/34.67㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
無
交通

都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分

  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分
  • 京王線 初台駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩18分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩18分
  • なし
所在地
東京都新宿区西新宿4丁目
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問合せ先：朝日住宅株式会社 新宿店

会社情報

ポイント

■バルコニーは新宿中央公園向き7階部分につき眺望良好です ■新規リノベーション済みゆっくりご見学出来ます

Pick up

パノラマ

間取り

1DK

1DK

専有面積34.67㎡(壁心)バルコニー面積4.74㎡駐車場無備考新規リノベーション済み。ゆっくりご見学可能です

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(39m)
  • スーパー(422m)
  • 商店街(466m)
  • ドラッグストア(368m)

その他施設

  • 総合病院(572m)
  • 認定こども園新宿ベアーズ(683m)

周辺駅の口コミ

都庁前

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設なども多く、便利だが、たまに酔っ払いや変な人がいるのでちょっと怖い時もある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    500ｍ以内に無いものがないと言えるくらい全てがあるので、1人暮らしであれば完璧な街と言える（子育てには向いていない街） ※新宿 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    立地がよいので交通の観点で便利、歩いて新宿駅まで行けるので便利、徒歩圏内に大きめの公園や神社などもあるので散歩もしやすい (20代女性)

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西新宿五丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くにも便利で良いが、駅まで徒歩で少し遠い。坂が多い気がする。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、遅くまでやっている店も多く。時間を気にせず外出、買い物もできるので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京メトロ丸ノ内線の始発駅なので、通勤時に座れるところが非常に満足しています。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金7,000円
間取り1DK
専有面積34.67㎡（壁心）
バルコニー面積4.74㎡
駐車場無
築年月

1979年2月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区西新宿4丁目

交通
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分
  • 京王線 初台駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩18分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩18分
  • なし
所在階 / 階数7階 / 13階建
総戸数129戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

■ダイニングキッチンに新規エアコン1基設置済み ■新規ユニットバスには浴室乾燥機、追い炊き機能あります ■外壁タイル張りで重厚感あります ■エレベーター2基あり ■トイレ・バス別。室内洗濯機置場あります。

LIFULL HOME'S 物件番号0123190-0026277
自社管理番号713739587

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    地図
    地図
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日住宅株式会社 新宿店

東京都新宿区西新宿１丁目8-1　新宿ビルディング6Ｆ
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
オンライン相談可

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会社紹介

中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

鈴木大史

保有資格：損害保険募集人

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
7,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

朝日住宅株式会社 新宿店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

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  3. 3

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