中古マンション
3時間前 更新ファミール八王子並木町 9階3LDK / 3,890万円
1/9南向き9階の住まいは、太陽のやさしい光に包まれ、素晴らしい眺望が幸せを育みます。
間取り
3LDK
3LDK
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 中央本線「西八王子」駅迄700ｍ
- ヤオコー 八王子並木町店迄410ｍ
- ファミリーマート 八王子千人町店迄170ｍ
- いしづか内科クリニック迄480ｍ
- 千人町どんぐり広場迄470ｍ
- 八王子市立横山中学校迄860ｍ
- 八王子市立横山第二小学校迄630ｍ
- 多摩文化保育園迄340ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立横山第二小学校(628m)
- 八王子市立横山中学校(852m)
買い物
- コンビニ(165m)
- スーパー(405m)
- 商店街(348m)
- ドラッグストア(197m)
その他施設
- 総合病院(724m)
- 公園(463m)
周辺地図
東京都八王子市並木町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
人があまり多くなくてごちゃごちゃしてない。自然が多くて空気がきれい (40代男性)
いいね度：
地域のつながりがあり、子育てする上で安心感がある。自然が豊かで、色々なお祭りが開催される公園が近くにあり、四季折々楽しめる。自転車や徒歩で行ける範囲内にスーパー、商業施設、病院等が一通り揃っている。 (30代女性)
いいね度：
駅には近いし、電車も遅くまである。自然も豊か、治安が、もう少し良いとよい (60代男性)
めじろ台
いいね度：
生活水準の高い人たちが多く、おちついた感じの住宅地で安心して過ごせる (50代男性)
いいね度：
大型商業施設や食品スーパーが何店舗かあり、買い物がしやすい。徒歩圏内に駅があり複数の路線が利用できるのも便利。 (30代女性)
いいね度：
人もいいし 買い物に便利で 病院もあり 生活しやすいが もう少し自然があって静かな環境 が 欲しい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,890万円 支払い目安：13.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 15,320円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,500円(税無) |
| 築年月 | 1998年8月（築29年） |
| 所在地 | 東京都八王子市並木町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 室外機置場面積0.89平米、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、準防火地域 JR中央線「西八王子」駅徒歩9分。 駅徒歩圏の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えたリノベーションマンションのご紹介です。 お部屋は9階部分に位置しており、バルコニーからは開放感のある眺望が広がります。 高層階ならではの明るさと心地よい風を感じながら、快適な暮らしをお楽しみいただけます。 専有面積は70.07平米の3LDK。 新たなスタートを迎えるリフォーム物件です。 システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換などを実施し、快適で清潔感のある住空間へと生まれ変わります。 周辺環境も充実しています。 八王子市立横山第二小学校まで徒歩7分、八王子市立横山中学校迄徒歩10分と、教育施設が徒歩圏に揃う安心の環境です。 また、ファミリーマート八王子並木町店まで徒歩3分、ヤオコー八王子並木町店徒歩4分、サンドラッグ八王子並木店まで約徒歩4分と、日々のお買い物にも便利な立地となっています。 「西八王子駅徒歩9分の利便性」と「9階部分の開放感」、そして「新規リノベーションによる快適性」を兼ね備えた本物件。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123171-0007739 |
| 自社管理番号 | hm3-0666 |
情報公開日：2026/08/28（6日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/03（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 築年数
- 築3年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業３課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
八王子市・日野市・多摩市の不動産は朝日土地建物八王子店にお任せください！創業42周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問合せください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
K.W.
丁寧な気配りと、確かなサポート
初めてのお住まい探しは期待と同じくらい不安もあるかと思います。 どんな小さなご不安も置き去りにせず、お客様と同じ目線に立って、お気に入りのお住まいが見つかるまでじっくり丁寧にお手伝いさせていただきます。 「あなたに相談して良かった」と言っていただけるよう、常に笑顔で全力投球いたします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
- 管理費等
- 12,500円／月
- 修繕積立金
- 15,320円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業３課
- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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