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中古マンション天王寺区　ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻 12階2LDK / 7,480万円

  • 間取り

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3日前 公開

10時間前 更新

7,480万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/74.3㎡

築年数
築14年
交通

JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分

  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社　リベラルエステート

会社情報

ポイント

JR大阪環状線「桃谷」駅まで徒歩約3分の駅近!　南東角部屋で陽当たり良好♪　3面バルコニーで風通し良好！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積74.3㎡バルコニー面積17.13㎡
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • ミストサウナ

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • JR大阪環状線「桃谷」駅まで徒歩約3分
  • 大阪メトロ地下鉄千日前線「鶴橋」駅まで徒歩約14分
  • 万代桃谷駅前店まで281ｍ　徒歩約4分
  • 業務スーパー桃谷店まで516ｍ　徒歩約7分
  • ローソンJR桃谷駅前店まで153ｍ　徒歩約2分
  • 五条小学校まで700ｍ　徒歩約9分
  • 夕陽丘中学校まで984ｍ　徒歩約13分
  • 聖バルナバ病院まで907ｍ　徒歩約12分
  • 大阪シティ信用金庫桃谷駅前支店まで230ｍ　徒歩約3分
  • 天王寺真法院郵便局まで431ｍ　徒歩約6分
  • 天王寺図書館まで865ｍ　徒歩約11分
  • 桃谷公園まで593ｍ　徒歩約8分

周辺情報

学校

  • 五条小学校(700m)
  • 夕陽丘中学校(984m)

買い物

  • コンビニ(153m)
  • スーパー(281m)
  • ドラッグストア(242m)

その他施設

  • 総合病院(200m)
  • 公園(593m)
  • 銀行(230m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桃谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    庶民的な商店街があり交通の便が良いことや、生まれ育ちもこの町という人が多く都会だけど村社会の感がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近場の駅が止まった場合、次の駅まで歩いて行き、違う路線に乗り換え開ければならない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくて、コンビニやスーパーもですが、銀行、郵便局も近くにあるので生活しやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鶴橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道が複数路線利用ができて繁華街まで乗り換えなしで行ける。スーパーが近くにあるので買い物に便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく交通の便が良い。北エリアにもミナミエリアにもそれほど時間かからないし、神戸や京都や奈良や大阪の南側に行くのもどこでもだいたい同じくらいの時間で行ける。あとふらっと食事にいける (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で少し走るとお店が充実しているので、買い物に便利。近くに公園があるので、子育てもしやすい。地下鉄も近くにあるので、便利。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,480万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,070円
修繕積立金14,860円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積74.3㎡
バルコニー面積17.13㎡
築年月

2013年1月（築14年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目

交通
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数52戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

〜おすすめポイント〜 ■約20帖のLDKで広々住空間♪ ■たくさん入る収納スペースあり ■3面バルコニーで風通し良好！ ■南東角部屋で陽当たり良好♪ ■ミストサウナ機能付き浴室 ■大切なペットと一緒に暮らせます♪(規約有) 〜周辺環境〜 ・コンビニまで徒歩約2分 ・スーパーまで徒歩約4分 ・病院まで徒歩約3分 ・銀行まで徒歩約3分 五条小学校まで徒歩約9分とお子様の通いやすい距離♪ 公園も近く、子育て世代の方にもおすすめ！ その他、周辺には生活に便利な施設が充実！ ぜひ、一度ご覧になってみませんか♪ 住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください！ お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0122305-0005841

情報公開日：2026/05/29

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/13

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,480万円
管理費等
9,070円／月
修繕積立金
14,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
大阪府大阪市天王寺区味原町10-20
交通
JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分
築年数
築29年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社　リベラルエステート

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
  • 南海線 難波駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号大阪府知事(5)第48631号
優良店認定

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営業時間
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定休日
毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

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