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中古マンション2026/06/04 更新ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 8階2LDK / 6,980万円

  • 2LDK、価格6980万円、専有面積66.1m2、バルコニー面積27.92m2

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6,980万円

支払い目安：20.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.1㎡

築年数
築4年
交通

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分

  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩19分
所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目
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問合せ先：株式会社　リベラルエステート

会社情報

ポイント

大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽丘」駅まで徒歩約10分！　JR大阪環状線も利用でき大阪市内の通勤に便利な立地♪　高層階の角部屋で夜景や眺望、通風も良好!!

間取り

2LDK

2LDK

専有面積66.1㎡バルコニー面積27.92㎡備考2LDK、価格6980万円、専有面積66.1m2、バルコニー面積27.92m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ライフ四天王寺店：徒歩8分（600ｍ）
  • デイリーカナートイズミヤ国分町店：徒歩9分（650ｍ）
  • ライフ寺田町駅前店：徒歩12分（900ｍ）
  • ファミリーマート桃谷駅西店：徒歩7分（500ｍ）
  • ツルハドラッグ天王寺真法院店：徒歩3分（200ｍ）
  • 大阪市立五条小学校：徒歩6分（450ｍ）
  • 天王寺真法院郵便局：徒歩5分（350ｍ）
  • 大阪市立天王寺図書館：徒歩11分（850ｍ）
  • 大阪市天王寺区役所：徒歩4分（300ｍ）
  • 寺田町公園：徒歩7分（500ｍ）

周辺情報

学校

  • 大阪市立五条小学校(440m)
  • 大阪市立夕陽丘中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(670m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 総合病院(580m)
  • 公園(530m)
  • 銀行(510m)

周辺駅の口コミ

四天王寺前夕陽ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が福栖あるため通勤通学が非常に便利。買い物する店もデパートからスーパーまで幅広く揃い生活が便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、近鉄上本町駅周辺で何でも揃うので買い物するのに便利。梅田や難波、空港へのアクセスも良好。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や通勤通学には便利。病院や銀行、郵便局や駅も近い。商店や飲食店も多い。 (40代男性)

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桃谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所で親しい人はいないが、今は特に問題はない。町は静かで、交通の便もよく、買い物にも便利なので、まあ満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーは何軒かあるが、すぐ隣の区に比べると全体的に価格が高い。他に不満は特にないため、どちらかといえば満足しているという回答になった。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションの横にスーパーが新しく出来て買い物が便利になった。保育園も最寄り駅も徒歩 5分の住宅街なので、夜は静か。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：20.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,890円
修繕積立金6,300円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積66.1㎡
バルコニー面積27.92㎡
築年月

2022年8月（築4年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 13階建
総戸数36戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社金山工務店

〜おすすめポイント〜 ■2022年築の築浅物件!! ■2WAY利用でき多方面へアクセス良好！ ■対面システムキッチンに使いやすいパントリーも完備♪ ■ゆったり寛げる17帖のLDK　床暖房完備♪ ■大切なお洋服もたっぷりと収納可能なウォークインクローゼット！ ■ペット飼育可(※規約あり) ■留守時に便利な宅配BOX完備 ■即入居可能 〜周辺環境〜 ・スーパーまで徒歩約8分 ・コンビニまで徒歩約6分 ・ドラッグストアまで徒歩約3分 ・郵便局まで徒歩約5分 ・小学校まで徒歩約6分 ・幼稚園まで徒歩約2分 住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください!! お気軽にお問い合わせください!!

LIFULL HOME'S 物件番号0122305-0005802

情報公開日：2026/04/20

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/18

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Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
築年数
築14年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社　リベラルエステート

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
  • 南海線 難波駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号大阪府知事(5)第48631号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
5,890円／月
修繕積立金
6,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

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