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中古マンション2日前 更新勝山タウンハイツ 6階2LDK / 1,950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    約１０帖ある、明るいリビング

    1,950万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/50.91㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    交通

    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩6分

    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩17分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩20分
    所在地
    大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目

    問合せ先：株式会社松倉都市開発

    会社情報

    ポイント

    天王寺エリア、アクセス良好！　三沿線利用可能　南向きバルコニー　教育環境、周辺施設充実！

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 5帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 10帖）

    専有面積50.91㎡(壁心)バルコニー面積2.4㎡備考２ＬＤＫ、価格１９５０万円、専有面積５０．９１m2　是非、一度内覧頂ければと思います

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年01月実施

    • 給湯器

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • マンション前面道路

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立勝山小学校(220m)
    • 私立プール学院中学校(270m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 公園(760m)
    • 銀行(620m)

    周辺駅の口コミ

    桃谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事とか遊びなど車とかで出掛けやすいし、買い物とかも近くで便利である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいので満足はしているが、子供とお年寄りが多くてうるさい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪にしては治安がよく、高収入世帯が住んでいることから街が落ち着いている。また文教地区で子供が多いが上品。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    寺田町

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街まで歩いて行ける距離で、お寺が近いために落ち着いた雰囲気なので (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がずば抜けて良い。スーパーが密集している上、商店街もあるので日常の買い物に困らない。また、有名幼稚園、学校が多くあり子育てするのに人気の街です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ①以下全てが近くて住みやすい。駅【複数路線】・スーパー・コンビニ・銀行・医療機関・居酒屋等の食べ物屋②繁華街も近く、タクシーで千円以内で帰れるため、最終電車を気にしなくて良い③住んでる人が全般的に上品 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,950万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,200円
    修繕積立金9,660円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 5帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 10帖）
    専有面積50.91㎡（壁心）
    バルコニー面積2.4㎡
    築年月

    1974年4月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩17分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近畿ビルメンテナンス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    準防火地域

    天王寺エリア　アクセス良好 三沿線利用可能♪ 教育環境、周辺施設充実 南向きバルコニーなので、室内明るい♪ 各居室収納有 食器洗浄乾燥機付 温水洗浄便座付 オートバス モニター付きインターホン 共用部　防犯カメラ有 ◆◇周辺環境◇◆ イズミヤ　國分町店　徒歩４分 ライフ　寺田町駅前店　徒歩６分 ローソン勝山三丁目店　徒歩２分 市立プール学院　徒歩３分 勝山小学校　徒歩３分 第二大阪警察病院　徒歩５分 相生病院　徒歩６分 大阪西生野郵便局　徒歩５分 国分公園　徒歩６分 ※設備修補を含む売主の契約不適合責任免責 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします ※準防火地域

    LIFULL HOME'S 物件番号0154634-0000070

    情報公開日：2025/08/20

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社松倉都市開発

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂ミタカビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第065903号
    優良店認定

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    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,950万円
    管理費等
    9,200円／月
    修繕積立金
    9,660円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社松倉都市開発

    営業時間
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    定休日
    -

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    掲載110番