中古マンション
1時間前 更新秀和南荻窪レジデンス 5階1LDK / 3,980万円
1/10■専有面積：45．84平米の1ＬＤＫ！5階部分の南東向き角住戸！
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 5帖）
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
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収納
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室内
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建物
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セキュリティ
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周辺環境
周辺画像
- 杉並区立桃井第二小学校 桃井第二小学校 徒歩4分 290m
- 杉並区立松渓中学校 松溪中学校 徒歩14分 1120m
- 中央総武線・丸の内線「荻窪」駅 中央線・丸の内線「荻窪」駅 徒歩4分 320m
- 南阿佐ヶ谷駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩22分 1760m
- 阿佐ヶ谷駅(JR東日本 中央本線) 中央総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩23分 1790m
周辺情報
学校
- 杉並区立桃井第二小学校(290m)
- 杉並区立松渓中学校(1,120m)
買い物
- スーパー(150m)
- ドラッグストア(310m)
その他施設
- 総合病院(800m)
- 公園(930m)
- 中央総武線・丸の内線「荻窪」駅(320m)
周辺地図
東京都杉並区荻窪5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
荻窪
いいね度：
これまで居住していた都心部とは真逆の、超アットホームな街に憧れて引越したが、順応できるまで時間がかかった。モラルやマナーが低いが、自身が寛容になり今は満足している。 (50代男性)
いいね度：
遅くまで（21時）開いている図書館がある。24時間営業しているスーパーがある。 (40代女性)
いいね度：
駅が近くて、食料品店も充実してて、生活しやすい。広い公園が30分くらい歩かないと無い。 (40代女性)
南阿佐ケ谷
いいね度：
駅が2つ使える点、日用品なら大体のものは揃う点などはいいのですが、土日祝日に中央線が通過する時代遅れの制度が最大に不満です。 (50代女性)
いいね度：
買い物がしやすく、都心にも出やすい。地下鉄とJRが使えるので便利 (20代女性)
いいね度：
近所の人たちとも町内会の活動を通じて知り合え、鉄道も荻窪駅、高井戸駅と2駅が徒歩圏内にある。バスの便もよく最寄の停留所は3系統のバスが合流するところなので雨の日などは便利です。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 13,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 45.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.65㎡ |
| 築年月 | 1969年8月（築58年） |
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社中野組 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：45．84平米の1ＬＤＫ＋ＷＩＣ ■採光・通風・眺望良好な5階部分の南東向き三方角住戸 ■心地よい風が舞い込む2面バルコニー ■青い瓦屋根と白い吹き付け壁が街並みに映える秀和シリーズ ■ヴィンテージマンションで始めるこだわりの新生活 ■新規内装リフォーム施工できれいなお部屋にリニューアル ■2023年6月、大規模修繕工事実施済み ■長期修繕計画書有り ■快適な暮らしを叶える充実した設備仕様 ■セキュリティ面も安心のオートロック完備 ■外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■駅周辺の商業施設も利用しやすい利便性の高い立地 ■丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅まで徒歩22分 ■中央総武線・丸の内線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩23分 ■複数沿線利用可能で各方面へのアクセス良好 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122241-0005878 |
| 自社管理番号 | B02297-004301 |
情報公開日：2026/10/25（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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会社情報
株式会社ベストセレクト 杉並支社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00） |
| 定休日 | 火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
緒方幸子
はじめまして、ベストセレクトの緒方幸子(おがたさちこ)と申します。
■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，000棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 13,900円／月
- 修繕積立金
- 13,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ベストセレクト 杉並支社
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00）
- 定休日
- 火曜日
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年12月01日（火）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■専有面積：45．84平米の1ＬＤＫ！5階部分の南東向き角住戸！
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その他
1/2
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