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中古マンション3時間前 更新オープンレジデンシア西荻窪 3階1LDK / 6,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    中央総武線「西荻窪」駅徒歩5分！

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    本日 公開

    6,280万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/31.76㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    交通

    JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分

    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩21分
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    問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並支社

    会社情報

    ポイント

    専有面積：31．76平米の1ＬＤＫ＋ＳＩＣ！　採光・通風良好な最上階3階部分の南東向き住戸！　ペット可！　中央総武線「西荻窪」駅徒歩5分！　◆創立1985年のベストセレクト◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 8.3帖 洋室 3.5帖）

    専有面積31.76㎡(壁心)バルコニー面積2.36㎡備考最上階3階部分の南東向き1ＬＤＫ＋ＳＩＣ
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 西荻窪駅(JR東日本 中央本線) 中央線「西荻窪」駅　徒歩5分 380m
    • 三鷹台駅(京王 井の頭線) 井の頭線「三鷹台」駅　徒歩21分 1630m
    • 吉祥寺駅(JR東日本 中央本線) 中央線「吉祥寺」駅　徒歩22分 1720m
    • 井の頭公園駅(京王 井の頭線) 井の頭線「井の頭公園」駅　徒歩25分 1930m
    • 杉並区立松庵小学校 松庵小学校　徒歩7分 560m
    • 杉並区立荻窪中学校 荻窪中学校　徒歩12分 900m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立松庵小学校(560m)
    • 杉並区立荻窪中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(100m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 総合病院(580m)
    • 西荻窪駅(JR東日本 中央本線)(380m)

    周辺地図

    東京都杉並区西荻北3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西荻窪

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、住心地が良い為。昔ながらのお店もあり、親切な人が多いイメージ。大きなお店がない為、近場で欲しい物が揃わない点が不便。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いし、買い物にも困らない。商業施設が多いけれども大きな公園もある。しかしながら飲食店の数は十分でも質がいまひとつ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価がたかい、住宅費が高いなどあるが、それに対応して治安のよさや便利さ、すみやすさがありバランスがとれているから (40代男性)

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    三鷹台

    • いいね度：5点中5点の評価

      週末は井の頭公園をペットを連れて散歩したり、近所のこだわりのパン屋さんで出来立てのパンを仕入れ、疲れたらカフェで一休み。いろんなジャンルの専門店が充実しているし、自然とのバランスもよく快適な街です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼ満足しているが、バリアフリーが浸透していないのと、古い木造家屋が建て込んでいて火災が心配な場所があるのとが減点。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ガキがいない（いい意味で）。年寄になっても住みやすさを感じる (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,430円
    修繕積立金8,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 8.3帖 洋室 3.5帖）
    専有面積31.76㎡（壁心）
    バルコニー面積2.36㎡
    築年月

    2021年8月（築6年）

    所在地

    東京都杉並区西荻北3丁目

    交通
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩21分
    所在階 / 階数3階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数40戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：1,320円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：風越建設株式会社

    【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：31．76平米の1ＬＤＫ＋ＳＩＣ ■最上階3階部分の南東向き住戸 ■低層の街並みに映える総戸数40戸の低層レジデンス ■2021年8月築、快適な暮らしを叶える設備仕様 ■ホテルライクな内廊下設計 ■セキュリティ面も安心のオートロック完備 ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ■寒い季節でも足元が快適な床暖房完備 ■駅周辺の商店街も利用しやすい利便性の高い立地

    LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005835
    自社管理番号B02297-004233

    情報公開日：2026/09/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    LIFULL HOME'S 優良店認定
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    株式会社ベストセレクト　杉並支社

    東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
    定休日火曜日
    免許番号国土交通大臣(08)第005084号
    優良店認定

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    ■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    緒方幸子

    はじめまして、ベストセレクトの緒方幸子(おがたさちこ)と申します。

    ■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，000棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

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    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    管理費等
    10,430円／月
    修繕積立金
    8,610円／月
    %
    年
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    株式会社ベストセレクト　杉並支社

    営業時間
    09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
    定休日
    火曜日

    期間
    2026年09月01日（火）～2026年12月01日（火）
    開催時間
    09:00-21:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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