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中古マンション6時間前 更新ライオンズマンション沼袋第3 1階2LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    安心の新耐震基準マンション！（家具はCG加工で付属しておりません）

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    3,480万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66.76㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    無
    交通

    西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分

    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩17分
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩19分
    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

    会社情報

    ポイント

    専有面積：66．76平米の2ＬＤＫ専用庭付きマンション！　3方角部屋につき陽当たり・通風良好！　床下収納付！　全居室収納付！　西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分の立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）

    専有面積66.76㎡(壁心)バルコニー面積5㎡駐車場無備考3方角部屋につき陽当たり・通風良好！
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 練馬区立豊玉南小学校　徒歩7分 500m
    • 練馬区立豊玉中学校　徒歩5分 400m
    • 西武新宿線「沼袋」駅　徒歩13分 1000m
    • 大江戸線「新江古田」駅　徒歩17分 1300m
    • 西武池袋線・有楽町線・大江戸線「練馬」駅　徒歩18分 1400m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立豊玉南小学校(500m)
    • 練馬区立豊玉中学校(400m)

    その他施設

    • 西武新宿線「沼袋」駅(1,000m)

    周辺地図

    東京都練馬区豊玉南1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沼袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      新旧の調和。スーパー岳でなく魚は魚屋、野菜は八百屋で買える。サブカルチャーの、町として観光地になっている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      練馬駅は複数の路線が通っていて池袋新宿有楽町横浜方面など乗り変え無しで行けて便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活はしやすいが、子育てでお出かけしたい場所となると制限を感じることが多いため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新江古田

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがたくさんあるので買い物にとても便利。平坦な土地なので自転車の移動いがしやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      イメージは悪いですが、交通が便利かつ日常の買い物には不便しないのでなかなかいい街かと (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活圏内に一通りある。都心方面から、埼玉方面、神奈川方面まで乗り入れてて、どこに行くにも便利な点。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等31,700円
    修繕積立金23,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）
    専有面積66.76㎡（壁心）
    バルコニー面積5㎡
    駐車場無
    築年月

    1989年2月（築38年）

    所在地

    東京都練馬区豊玉南1丁目

    交通
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩17分
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩19分
    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 6階建
    総戸数38戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：520円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：西村建設株式会社

    専用庭面積：17.28m2 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：66．76平米の2ＬＤＫ ■総戸数38戸で管理体制良好 ■安心の新耐震基準マンション ■17．28平米の南向き専用庭付 ■各居室に大容量のクローゼット付、床下収納で空間すっきり ■陽当たり良好な南向きバルコニー ■南西角部屋で日当たり、通風良好 ■雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付き ■追い炊き機能付きのユニットバス ■トイレには快適な温水洗浄便座付き ■階下に部屋がなく、生活音を気にせずに生活できます ■TVモニター付きインターホン、オートロックでセキュリティ面も安心 ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小学校まで徒歩7分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や病院が徒歩10分以内に揃う充実した生活環境 ■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境 ■西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分の便利な立地 ■複数沿線利用可能

    LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005781
    自社管理番号B02297-004176

    情報公開日：2026/07/18（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/08

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    住所
    東京都練馬区豊玉南1丁目
    交通
    西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
    築年数
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    東京都練馬区土支田1丁目30-17
    交通
    都営大江戸線 光が丘駅 徒歩20分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /10
      スタッフ
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    • 4 /10
      店内の様子
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    • 5 /10
      店舗の外観
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    • 6 /10
      店舗の外観
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    • 7 /10
      店舗の外観
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    • 8 /10
      地図
      地図
    • 9 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ベストセレクト　杉並店

    東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
    定休日火曜日
    免許番号国土交通大臣(08)第005084号
    優良店認定

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    会社紹介

    ■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    佐々木康吉

    はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

    ■練馬区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，000棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    31,700円／月
    修繕積立金
    23,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ベストセレクト　杉並店

    営業時間
    09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
    定休日
    火曜日

    期間
    2026年02月01日（日）～2026年12月01日（火）
    開催時間
    09:00-21:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

    主要項目が同一の物件について

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