中古マンション
12時間前 更新ドルミ東中野 5階1LDK / 5,180万円
1/30中央総武線「東中野」駅徒歩4分の便利な立地！
ポイント
専有面積56．02平米の1ＬＤＫリフォーム施工済マンション！ ＬＤＫ16．5帖で広々！ ペット可（細則有）！ 南東向き角部屋住戸！ 中央総武線「東中野」駅徒歩4分！ ◆創立1985年のベストセレクト◆
Pick up
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 4.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 新宿区立淀橋第四小学校 徒歩6分 450m
- 新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩15分 1200m
- 中央総武線「東中野」駅 徒歩4分 320m
- 東西線「落合」駅 徒歩9分 700m
- 丸の内線・大江戸線「中野坂上」駅 徒歩17分 1300m
周辺情報
学校
- 新宿区立淀橋第四小学校(450m)
- 新宿区立新宿西戸山中学校(1,200m)
その他施設
- 中央総武線「東中野」駅(320m)
周辺地図
東京都新宿区北新宿4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東中野
いいね度：
大き目のスーパーが４件、広い自転車専用付きの歩道があり、マラソンをされてる方も見かけます。多国籍料理店も多く、山の手の閑静な住宅街で4路線が利用できる。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内にJR、メトロ、都営地下鉄、西武線と使える路線が多く、自転車を利用しても割と主要都市が違い。業務用スーパーを始め、安いスーパーも多く、コンビニやファミレス、薬局も沢山あるので買い物に困らない。 (30代女性)
いいね度：
買い物する店は少ないが仕事帰りや生協で満足しています。小さい公園や大きな公園など充実していて犬の散歩がしやすい。曜日時間に関わらず静かで過ごしやすい。 (40代女性)
落合
いいね度：
暮らしやすいです。店が多い、病院に行きやすい、都心にも郊外にも行きやすい。ただその分、アパート代は割高だと思います。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が便利です。スーパーやコンビニも近くに多くあるのが助かる。 (40代男性)
いいね度：
都心に出やすいが、ゴチャゴチャしていないのですみやすい。スーパーが多く買い物に便利 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,180万円 支払い目安：17.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,930円 |
| 修繕積立金 | 11,430円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 56.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.24㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：三井建設株式会社 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：56．02平米の1ＬＤＫリフォーム施工済みマンション！ ■ゆったり過ごすことのできるＬＤＫ16．5帖 ■総戸数15戸で管理体制良好 ■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工済みの綺麗なお住まい ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ■陽当たり良好な南東向き、2面バルコニー ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や病院が徒歩5分以内に揃う充実した生活環境 ■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境 ■中央総武線「東中野」駅徒歩4分の便利な立地 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122241-0005759 |
| 自社管理番号 | B02297-004148 |
情報公開日：2026/06/28
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 築年数
- 築51年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ベストセレクト 杉並店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00） |
| 定休日 | 火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
川内康一
創業40年「安心とスピードのベストセレクトにお任せ下さい！
■新宿区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，000棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,180万円
- 管理費等
- 17,930円／月
- 修繕積立金
- 11,430円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社ベストセレクト 杉並店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00）
- 定休日
- 火曜日
- 期間
- 2026年02月01日（日）～2026年12月01日（火）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積：56．02平米の1ＬＤＫリフォーム施工済みマンション！
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 中央総武線「東中野」駅徒歩4分の便利な立地！
2/9
- リビング/ダイニング
- 創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，000棟以上の実績
3/9
- リビング/ダイニング
- 新宿区の事ならベストセレクトにお任せ下さい！
4/9
- 室内
- ペット可（細則有）！
5/9
- 室内
- 総戸数15戸で管理体制良好！
6/9
- 寝室
- 専有面積：56．02平米の1ＬＤＫリフォーム施工済みマンション！
7/9
- 子供部屋
- ゆったり過ごすことのできるＬＤＫ16．5帖！
8/9
- 洋室
- 創立1985年のベストセレクト！
9/9
- 玄関
- ただいまとおかえりが聞こえてくる玄関！
外観
1/3
- 外観
- 中央総武線「東中野」駅徒歩4分の便利な立地！
2/3
- バルコニー
- 陽当たり良好な南東向き、2面バルコニー！
3/3
- エントランス
- お買い物施設や病院が徒歩5分以内に揃う充実した生活環境！
設備
1/8
- キッチン
- ＬＤＫ16．5帖で広々！
2/8
- キッチン
- 南東向き角部屋住戸！
3/8
- キッチン
- 新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工済みの綺麗なお住まい！
4/8
- 浴室
- 一日の疲れを自分だけの空間でリフレッシュ！
5/8
- トイレ
- 徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心！
6/8
- 洗面
- 朝の身だしなみをチェック！
7/8
- 洗面
- 収納付き洗面台！
8/8
- 収納
- 大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）！
周辺環境
1/5
- 周辺
- 新宿区立淀橋第四小学校 徒歩6分 450m
2/5
- 周辺
- 新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩15分 1200m
3/5
- 周辺
- 中央総武線「東中野」駅 徒歩4分 320m
4/5
- 周辺
- 東西線「落合」駅 徒歩9分 700m
5/5
- 周辺
- 丸の内線・大江戸線「中野坂上」駅 徒歩17分 1300m
その他
1/4
- その他
- 小学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心！
2/4
- その他
- 利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境！
3/4
- その他
- エレベーター！
4/4
- その他
- 駐輪場！