セブンスターマンション西荻 5階
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中古マンション
1時間前 更新セブンスターマンション西荻 5階1DK / 1,949万円
1/155階部分につき陽当たり、眺望良好！
1日前 公開
1,949万円
1DK/30.84㎡(壁心)
JR総武線 西荻窪駅 徒歩11分
- 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩24分
問合せ先：株式会社ベストセレクト 杉並店
ポイント
5階部分につき陽当たり、眺望良好！ 角部屋！ 中央線「西荻窪」駅 徒歩11分！ スーパーやコンビニが近くにあり生活環境充実！ ◆創立1985年のベストセレクト◆
Pick up
間取り
1DK
1DK（ダイニングキッチン 7.1帖 洋室 5.8帖）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- 杉並区立井荻小学校 徒歩9分 650m
- 杉並区立荻窪中学校 徒歩8分 600m
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩11分 880m
- 中央総武線・丸の内線「荻窪」駅 徒歩24分 1900m
- 西武新宿線「上井草」駅 徒歩22分 1700m
周辺情報
学校
- 杉並区立井荻小学校(650m)
- 杉並区立荻窪中学校(600m)
その他施設
- 中央線「西荻窪」駅(880m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都杉並区上荻4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西荻窪
いいね度：
あらゆるジャンルのお店が充実しており楽しめる、地域の祭事も盛んで幅広い年齢の人が楽しめる (50代男性)
いいね度：
グルメな街で住んでる人がきちんとしている方。子供が多く子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
徒歩15分圏内で生活の全てが揃う。食品、日用品、衣服、雑貨、家電などブランドにこだわらなければ全てある。飲食店も多いので飽きない。しかし街のどこに行っても混雑しているのがマイナス (30代女性)
荻窪
いいね度：
今年で23年間、3人の子供が幼稚園から大学卒業までをこの地でできたことに大変満足している。 塾や習い事などの教育環境が整っていて非常に助かった。、個性的な個人商店がたくさんある街並みも楽しい。 (60代女性)
いいね度：
治安が良く、閑静な住宅地。都心へ向かうにも便利。近隣の街も含めて大概のものが揃ってる。ただ環八が渋滞すると移動に色々差し障りが出る。昔から住んでいるので馴染みがあ流。 (60代男性)
いいね度：
自然が豊か。公園多い。ベビーカーでの移動がしやすい。昔ながらの商店街がある一方で駅ナカはお洒落になっている。飲み屋が多く、夜遅くまで楽しめる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,949万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,100円 |
| 修繕積立金 | 12,920円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1DK（ダイニングキッチン 7.1帖 洋室 5.8帖） |
| 専有面積 | 30.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.99㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1974年4月（築53年） |
| 所在地 | 東京都杉並区上荻4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：（株）淺沼組 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■5階角部屋部分につきプライベート空間を確保できて陽当たり、眺望良好！ ■明るい室内で過ごす日常を満喫してください！ ■通勤通学に便利！中央線「西荻窪」駅 徒歩11分！ ■夜遅い買い物にも対応可能！スーパーやコンビニが近く！生活環境充実！ ■新しいマイホームでで新しい生活をスタート！ ■総戸数80戸！管理体制良好！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122241-0005736 |
| 自社管理番号 | B02297-004122 |
情報公開日：2026/06/02
最新情報提供日：2026/06/03
情報有効期限：2026/06/09
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- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
- 築年数
- 築53年
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会社情報
株式会社ベストセレクト 杉並店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00） |
| 定休日 | 火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
緒方幸子
はじめまして、ベストセレクトの緒方幸子(おがたさちこ)と申します。
■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，000棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,949万円
- 管理費等
- 7,100円／月
- 修繕積立金
- 12,920円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ベストセレクト 杉並店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00）
- 定休日
- 火曜日
- 期間
- 2026年02月01日（日）～2026年12月01日（火）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積30．84平米の2DK！ 角部屋！
外観
1/7
- 外観
- 5階部分につき陽当たり、眺望良好！
2/7
- 外観
- ■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績
3/7
- 外観
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩11分！
4/7
- 外観
- スーパーやコンビニが近くにあり生活環境充実！
5/7
- 外観
- 5階角部屋部分につきプライベート空間を確保できて陽当たり、眺望良好！
6/7
- 外観
- 明るい室内で過ごす日常を満喫してください！
7/7
- エントランス
- 通勤通学に便利！中央線「西荻窪」駅 徒歩11分！
周辺環境
1/5
- 周辺
- 杉並区立井荻小学校 徒歩9分 650m
2/5
- 周辺
- 杉並区立荻窪中学校 徒歩8分 600m
3/5
- 周辺
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩11分 880m
4/5
- 周辺
- 中央総武線・丸の内線「荻窪」駅 徒歩24分 1900m
5/5
- 周辺
- 西武新宿線「上井草」駅 徒歩22分 1700m
その他
1/2
- その他
- 夜遅い買い物にも対応可能！スーパーやコンビニが近く！生活環境充実！
2/2
- その他
- 創立1985年のベストセレクト！