クラスター三鷹 3階
この物件を何度も見ています
中古マンション
7時間前 更新クラスター三鷹 3階3LDK / 7,498万円
ペットと共に生活ができる新耐震基準マンション！
1日前 公開
7,498万円
3LDK/93.99㎡(壁心)
JR総武線 三鷹駅 徒歩16分
- 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社ベストセレクト 杉並店
ポイント
ペットと共に生活ができる新耐震基準マンション！ 専有面積93．99平米！ 3ＬＤＫ！ 三方角部屋！ 南向きバルコニー！ 新規リフォーム施工物件！◆創立1985年のベストセレクト◆
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖 洋室 8.3帖 洋室 6.2帖 洋室 6.2帖）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 三鷹市立第六小学校 徒歩7分 500m
- 三鷹市立第一中学校 徒歩9分 700m
- 中央総武線「三鷹」駅 徒歩16分 1280m
- 中央総武線・井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩30分 2400m
- 井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩32分 2500m
周辺情報
学校
- 三鷹市立第六小学校(500m)
- 三鷹市立第一中学校(700m)
その他施設
- 中央総武線「三鷹」駅(1,280m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都三鷹市下連雀7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三鷹
いいね度：
不便さを感じない。必要なものがすぐ手に入れられる。（物だけでなく住民票等も含む。治安がいいので、安心して生活できる。 (40代女性)
いいね度：
生まれてからずっと住んでいるし、どんどん住みやすくなっている。 (50代女性)
いいね度：
歳を取って、少し保守的になったせいかもしれないが、見ず知らずの場所よりも慣れた所にいるほうがいくらかましという意味でせその答えになった。 (60代男性)
吉祥寺
いいね度：
電車が遅くまで動いている。治安が良い。歩いて都会まで行ける。 (50代女性)
いいね度：
住んでいる場所は住宅街で何も無いが静かで落ち着いている。少し歩けば井の頭公園で緑が多く、もう少し歩けば吉祥寺と商業施設のある場所へのアクセスが容易である。 (40代男性)
いいね度：
治安がいいし、5分以内に行けるスーパーが2件あったり、市役所や郵便局も近いので、非常に生活しやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,498万円 支払い目安：23.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,000円 |
| 修繕積立金 | 14,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖 洋室 8.3帖 洋室 6.2帖 洋室 6.2帖） |
| 専有面積 | 93.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 500円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀7丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：100円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：国営建業（株） 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■大切な家族と！ペットと共に生活ができる平成8年築の新耐震基準マンション！ ■ご家族構成に合わせて利用できる専有面積93．99平米の3ＬＤＫ！ ■陽当たり良好！三方角部屋の南向きバルコニー！ ■通勤通学に便利なJR中央総武線「三鷹」駅 徒歩16分！ ■新しい室内で新しい生活をスタート！新規リフォーム施工物件！ ■安心のオートロック！ ■お荷物を気にせず外出できます！宅配ボックスあり！ ■小中学校まで10分以内でお子様の通学も安心！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122241-0005735 |
| 自社管理番号 | B02297-004121 |
情報公開日：2026/06/02
最新情報提供日：2026/06/02
情報有効期限：2026/06/09
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,498万円
- 管理費等
- 14,000円／月
- 修繕積立金
- 14,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
条件が似ている物件
「三鷹市」周辺・「価格7,498万円」前後の物件
価格がより安い
4,799万円
3LDK/79.63㎡
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀6丁目17-34
- 交通
- JR中央線 三鷹駅 徒歩18分
- 築年数
- 築53年
価格がより安い
7,299万円
3LDK/69.4㎡
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀7丁目3-1
- 交通
- JR中央線 三鷹駅 徒歩20分
- 築年数
- 築31年
価格がより安い
6,580万円
3LDK/75.22㎡
- 住所
- 東京都三鷹市牟礼6丁目25-22
- 交通
- JR中央線 吉祥寺駅 バス14分 杏林大学井の頭キャンパス下車 徒歩2分
- 築年数
- 築29年
価格がより安い
4,580万円
3LDK/69.76㎡
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀9丁目
- 交通
- JR総武線 三鷹駅 バス15分 三鷹警察署前下車 徒歩1分
- 築年数
- 築49年
価格がより安い
6,399万円
3LDK/75.41㎡
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀4丁目16-8
- 交通
- JR中央線 三鷹駅 徒歩9分
- 築年数
- 築49年
築年数がより浅い
8,280万円
3LDK/75.55㎡
- 住所
- 東京都三鷹市上連雀1丁目
- 交通
- JR中央線 三鷹駅 徒歩11分
- 築年数
- 築26年
価格がより安い
4,980万円
3LDK/75.3㎡
- 住所
- 東京都三鷹市牟礼4丁目
- 交通
- 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩15分
- 築年数
- 築41年
価格がより安い
4,980万円
3LDK/60.51㎡
- 住所
- 東京都三鷹市牟礼2丁目
- 交通
- 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩13分
- 築年数
- 築27年
価格がより安い
5,480万円
3LDK/63.09㎡
- 住所
- 東京都三鷹市新川6丁目
- 交通
- JR中央線 吉祥寺駅 バス25分 消防大学前下車 徒歩2分
- 築年数
- 築24年
価格がより安い
6,390万円
3LDK/69.9㎡
- 住所
- 東京都三鷹市上連雀1丁目
- 交通
- JR中央線 三鷹駅 徒歩2分
- 築年数
- 築46年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ベストセレクト 杉並店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00） |
| 定休日 | 火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
川内康一
創業40年「安心とスピードのベストセレクトにお任せ下さい！
■三鷹市の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，000棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ベストセレクト 杉並店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00）
- 定休日
- 火曜日
- 期間
- 2026年02月01日（日）～2026年12月01日（火）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積93．99平米！ 3ＬＤＫ！ 三方角部屋！
外観
1/2
- 外観
- ペットと共に生活ができる新耐震基準マンション！
2/2
- エントランス
- ■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績
周辺環境
1/5
- 周辺
- 三鷹市立第六小学校 徒歩7分 500m
2/5
- 周辺
- 三鷹市立第一中学校 徒歩9分 700m
3/5
- 周辺
- 中央総武線「三鷹」駅 徒歩16分 1280m
4/5
- 周辺
- 中央総武線・井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩30分 2400m
5/5
- 周辺
- 井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩32分 2500m
その他
1/2
- その他
- エレベーター・安心のオートロック！
2/2
- その他
- 南向きバルコニー！