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中古マンション3時間前 更新エミール松ヶ丘 3階2LDK / 7,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ■西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩3分の便利な立地！

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    7,199万円

    支払い目安：23.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.28㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩3分

    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並支社

    会社情報

    ポイント

    専有面積：65．28平米の2ＬＤＫリフォーム施工マンション！　ペット可（細則有）！　収納・設備充実！　テラス付き！　西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩3分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.6帖 洋室 5帖）

    専有面積65.28㎡(壁心)バルコニー面積9.26㎡駐車場空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m備考■専有面積：65．28平米の2ＬＤＫリフォーム施工マンション！
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 中野区立令和小学校　徒歩6分 500m
    • 中野区立第五中学校　徒歩9分 700m
    • 西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩3分 230m
    • 西武新宿線「沼袋」駅　徒歩13分 1000m
    • 都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅 都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩16分 1300m

    周辺情報

    学校

    • 中野区立令和小学校(500m)
    • 中野区立第五中学校(700m)

    その他施設

    • 西武新宿線「新井薬師前」駅(230m)

    周辺地図

    東京都中野区松が丘1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新井薬師前

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く交通の便が良く、買い物もしやすく、その割には公園等の緑も比較的多いので生活しやすいと思うから (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店等、お店が充実している。都会だが緑も多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄り駅が3路線かつ始発駅であり、通勤のストレスが少ない。閑静な住宅街であり、駅から5分にも関わらず大変静か。大きな戸建住宅が多い地域で治安が良い。都心の駅前なのにホームセンターがあって便利。 (40代女性)

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    沼袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く交通の便が良く、買い物もしやすく、その割には公園等の緑も比較的多いので生活しやすいと思うから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      活気があり、自然もあるのでとても住みやすいのですが、賃料ご少し高いような気がします。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが亡くなったことが残念ですが、電車の駅が地下化になってからを期待しています (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,199万円

    支払い目安：23.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,040円
    修繕積立金12,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.6帖 洋室 5帖）
    専有面積65.28㎡（壁心）
    バルコニー面積9.26㎡
    駐車場空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年9月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都中野区松が丘1丁目

    交通
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩3分
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数24戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/年：2,400円、テラス使用料：320円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：太平洋興発株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    テラス面積：16.20m2 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：65．28平米の2ＬＤＫ ■総戸数24戸で管理体制良好 ■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工の綺麗なお住まい ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実 ■約16m2の広々テラスであなただけのリラックスタイム ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在して子育て世代のご家族も安心 ■小中学校まで徒歩10分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や病院が徒歩5分以内に揃う充実した生活環境 ■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境 ■西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩3分の便利な立地

    LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005685
    自社管理番号B02297-004057

    情報公開日：2026/04/19（166日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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      地図
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      接客スペース
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    • 10 /10
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    株式会社ベストセレクト　杉並支社

    東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
    定休日火曜日
    免許番号国土交通大臣(08)第005084号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    ■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    佐々木康吉

    はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

    ■中野区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,199万円
    管理費等
    18,040円／月
    修繕積立金
    12,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    株式会社ベストセレクト　杉並支社

    営業時間
    09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
    定休日
    火曜日

    期間
    2026年02月01日（日）～2026年12月01日（火）
    開催時間
    09:00-21:00

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