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中古マンション5時間前 更新メロディハイムたちばな 4階3LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/25

    ＪＲ立花駅徒歩9分、ペットと暮らせるマンション「メロディーハイムたちばな」のご紹介です。　居住中物件につき、ご見学希望の際は事前にお問い合わせいただくとご案内がスムーズです。

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    無料

    1日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.84㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩9分

    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 バス10分 労災病院（兵庫県）下車 徒歩8分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】JR立花駅徒歩9分の便利な立地。4階部分につき眺望良好な3LDKです。約13.1帖のLDKを中心に、和室や収納も備えた使い勝手の良い間取り。生活施設も身近に揃う住環境です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 和室 5.1畳 洋室 6帖 洋室 5.1帖）

    専有面積63.84㎡(壁心)バルコニー面積11.8㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【小学校】尼崎市立大島小学校まで1005ｍ
    • 【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで882ｍ
    • 【保育園】サカエ保育園まで288ｍ
    • 【幼稚園】めぐみ幼稚園まで566ｍ
    • 【スーパー】サンディ尼崎稲葉元町店まで633ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート尼崎水堂店まで498ｍ
    • 【スーパー】関西スーパーフェスタ　立花店まで847ｍ
    • 【ショッピングセンター】つるやゴルフ尼崎店まで497ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　尼崎稲葉元町店まで165ｍ
    • 【ホームセンター】ダイソー　立花駅前店まで709ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア尼崎西立花店まで129ｍ
    • 【公園】東平田公園まで161ｍ
    • 【公園】今北公園まで310ｍ
    • 【公園】芋公園まで281ｍ
    • 【総合病院】関西労災病院まで729ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立大島小学校(1,005m)
    • 尼崎市立大庄北中学校(882m)

    買い物

    • コンビニ(165m)
    • スーパー(633m)
    • 商店街(497m)
    • ドラッグストア(129m)

    その他施設

    • 総合病院(729m)
    • 公園(161m)
    • サカエ保育園(288m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西立花町4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる街の近くに大型ショッピングセンターが複数あり、とても便利だが、地元の教育環境は良いとは言えないので子供の進学先は外部でしか考えられない。その点がマイナスポイントです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅にも近くて買い物にも便利で治安も良く静かで穏やかな雰囲気で生活が送れるから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      立地もあるが、徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアがあり生活に不自由がない。またもよりの駅が阪急神戸線の沿線の為、神戸方面も大阪方面もアクセスに時間がかからないところが魅力だと思います。 (40代女性)

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    甲子園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から駅までの間に買い物できる場所があり便利だから。また、どこに行くにしても比較的アクセスしやすいので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットもディスカウントショップもあり、JRと阪急電鉄にも自転車で１５分で行けるので、生活しやすく満足している。駅までの距離を考えると、家賃も妥当だと納得できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今時、商店街がシャッター街にならずに機能している街は珍しいと思います。特に食べることが好きなので、個人で経営されてる飲食店や魚屋さんパン屋さんがあるのはとても魅力的です。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,600円
    修繕積立金12,770円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 和室 5.1畳 洋室 6帖 洋室 5.1帖）
    専有面積63.84㎡（壁心）
    バルコニー面積11.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    2006年3月（築21年）

    所在地

    兵庫県尼崎市西立花町4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 バス10分 労災病院（兵庫県）下車 徒歩8分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数104戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用修繕積立基金：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    買い物に便利なショッピングセンター「つるやゴルフ尼崎店」まで497mです。東平田公園まで161mです。収納スペースの多い洗髪洗面化粧台があるので、小物の多い方におすすめです。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。駅から徒歩9分圏内に立地しています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0011373
    自社管理番号290207

    情報公開日：2026/09/10（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    交通
    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩12分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社エイワーク

    兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(6)第203401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    7,600円／月
    修繕積立金
    12,770円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月10日（木）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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