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中古マンション7時間前 更新近鉄尼崎ガーデンハイツ 6階4LDK / 1,880万円

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    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,880万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/73.14㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 尼崎駅 徒歩5分

    • 阪神本線 大物駅 徒歩15分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩20分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

    会社情報

    ポイント

    【事前見学予約受付中】阪神本線「尼崎」駅徒歩5分。南向きのバルコニー付いており、陽当たり良好です。令和1年8月に一部リフォームの履歴ございます。ご家族で住む物件としても、投資物件としても活用できます。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 5.8帖 洋室 5.4帖 洋室 4.6帖 和室 6畳）

    専有面積73.14㎡(壁心)バルコニー面積5.53㎡駐車場空無備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【小学校】尼崎市立難波小学校まで887ｍ
    • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで1823ｍ
    • 【保育園】駅前かしの木保育園まで251ｍ
    • 【幼稚園】慈愛幼稚園まで690ｍ
    • 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ尼崎店まで410ｍ
    • 【ショッピングセンター】アマスタアマセンまで410ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎昭和通二丁目店まで280ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　阪神尼崎駅前店まで618ｍ
    • 【公園】東難波町4丁目子ども広場まで776ｍ
    • 【総合病院】尼崎永仁会クリニックまで596ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行　尼崎支店まで261ｍ
    • 【郵便局】尼崎郵便局まで731ｍ
    • 【図書館】尼崎市立中央図書館まで834ｍ
    • 【市役所・区役所】中央支所まで707ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波小学校(887m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,823m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(410m)
    • 商店街(410m)
    • ドラッグストア(618m)

    その他施設

    • 総合病院(596m)
    • 公園(776m)
    • 銀行(261m)
    • 駅前かしの木保育園(251m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東難波町5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    尼崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。駅が近く、バスも利用しやすい。ホームセンター、スーパー、ドラッグストアが揃っており、日用品が購入しやすく買い物に困らない。価格も他地域より断然安く生活しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      そこまで都会ではないが、交通の便がよい為、大阪や神戸や京都など観光地に行きやすい。物価が安いスーパがあるので、助かる。徒歩圏内にコンビニが多数ある。大抵が、自転車圏内で揃う。意外と治安が良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性も高く、物価も安い。ただ、行政には問題点が山ほどある。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大物

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都で気に入ってます　テニスが趣味でコートが近くにあったりスクールもあるので満足です (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに公園がありジョギングができ、快速が停まる駅があるので便利だと思う (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、買い物、病院についての便利さ。大阪駅まで10分ほどで行ける。どこに行くのにも便利。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,800円
    修繕積立金5,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 5.8帖 洋室 5.4帖 洋室 4.6帖 和室 6畳）
    専有面積73.14㎡（壁心）
    バルコニー面積5.53㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年2月（築46年）

    所在地

    兵庫県尼崎市東難波町5丁目

    交通
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩5分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩15分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 9階建
    総戸数46戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用積立マンション保険料：2,980円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「近鉄尼崎ガーデンハイツ」。三井住友銀行　尼崎支店が歩いて261mのところにあります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。尼崎市エリア内にある阪神本線尼崎周辺で不動産をお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0010883
    自社管理番号279736

    情報公開日：2025/09/22

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/19

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    兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
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    兵庫県尼崎市東難波町1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
    築年数
    築48年
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    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
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      接客スペース
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    • 6 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
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      駐車場
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    • 8 /10
      その他
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      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社エイワーク

    兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(6)第203401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    河田泰貴

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実に愛をもって接するよう心がけています。

    阪神本線尼崎駅周辺への引っ越しをお考えなら「近鉄尼崎ガーデンハイツ」。便利なスーパー「デイリーカナートイズミヤ尼崎店」まで410ｍです。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。専有面積73．14平方メートルですので快適な生活ができます。阪神本線尼崎周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。

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    支払い目安

    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    12,800円／月
    修繕積立金
    5,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月21日（日）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

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