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中古マンション2026/05/23 更新ソルディオ北武庫之荘 3階2SLDK / 1,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ゆったり過ごせるリビングです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,680万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/64.57㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス19分 西昆陽下車 徒歩1分

    • 阪急今津線 甲東園駅 3.2km
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

    会社情報

    ポイント

    夏休みマンション特集♪【本日見学可】南向きバルコニー付きで陽当たり良好。全居室収納付き。対面式のシステムキッチンで家事も捗ります。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニング 11.3帖 キッチン 3.1帖 和室 4.5畳 洋室 5.1帖 収納 5.8帖）

    専有面積64.57㎡(壁心)バルコニー面積7.72㎡駐車場空無備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】尼崎市立武庫北小学校まで650ｍ
    • 【中学校】尼崎市立常陽中学校まで1008ｍ
    • 【幼稚園】武庫北幼稚園まで652ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立武庫北小学校(650m)
    • 尼崎市立常陽中学校(1,008m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(2,771m)
    • 商店街(1,169m)
    • ドラッグストア(129m)

    その他施設

    • 総合病院(733m)
    • 公園(328m)
    • 銀行(839m)
    • 武庫北幼稚園(652m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットもディスカウントショップもあり、JRと阪急電鉄にも自転車で１５分で行けるので、生活しやすく満足している。駅までの距離を考えると、家賃も妥当だと納得できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がかなり良いのに対し、土地価格はそれほど高くないので、穴場感がある。ただ、家の近所は駅から少しだけ離れているので、賑やかな場所に行こうとすると、13分ほど歩くか自転車が必要。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で少し走ればいろいろなお店があるが、家のまわりは住宅街なのでその点が「どちらかといえば」という評価になった。歩いていろいろなお店に行けることが理想です。 (40代女性)

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    甲東園

    • いいね度：5点中5点の評価

      河川敷と山とが近くにあり、畑や田んぼも昔から適度に残っていて、学校も近くに多くそれだけ、公園などの施設も、また活気もあり、満足している (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで閑静な住宅地。治安もよく、買い物・外食にも便利。市の文教地区に指定されている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      困った点がなく、今住んでいる街が羨ましいと友達から言われるため。 (10代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,910円
    修繕積立金5,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニング 11.3帖 キッチン 3.1帖 和室 4.5畳 洋室 5.1帖 収納 5.8帖）
    専有面積64.57㎡（壁心）
    バルコニー面積7.72㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年4月（築30年）

    所在地

    兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス19分 西昆陽下車 徒歩1分
    • 阪急今津線 甲東園駅 3.2km
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数69戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    専有面積は64.57平米となっており広さも十分ではないでしょうか。どんな家族構成にも対応できる、和室のある間取りです。収納スペースもあり部屋数も充実の2SLDK。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。利便性の良い全居室収納スペースはとても魅力溢れる収納です。シューズボックス付きなので玄関に靴がかさばることもありません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0010829
    自社管理番号278787

    情報公開日：2025/08/17

    最新情報提供日：2026/05/23

    情報有効期限：2026/06/06

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    阪急神戸本線 園田駅駅 徒歩6分
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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      キッズスペース
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      駐車場
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    • 8 /10
      その他
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社エイワーク

    兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(6)第203401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    河田泰貴

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実に愛をもって接するよう心がけています。

    部屋に全居室収納が付いてると居住空間が増えるのでお薦めです。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。管理人の常駐している物件なら、防犯面での不安もありません。洗面や化粧、整髪などに使用できる、洗面化粧台付となっています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。浴室は窓付きとなっておりますので、換気が容易に出来ます。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    管理費等
    12,910円／月
    修繕積立金
    5,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

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    3. 3

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      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年03月19日（木）～2026年05月31日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

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