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中古マンション2時間前 更新御園団地六号棟　中古マンション 5階2LDK / 1,380万円

  • 外観を拡大表示1/25

    青く澄み渡る空の下で堂々とした存在感を放ち、落ち着いた佇まいが周囲の街並みに映えますね！綺麗に保たれた外観デザインから、快適で安心感に満ちた日々の生活を予感させます

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    本日 公開

    1,380万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/47.58㎡(壁心)

    築年数
    築60年
    駐車場
    空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR福知山線 塚口駅 徒歩13分

    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩21分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【最上階・眺望良好＋即予約可！】■南面バルコニーで陽当たり通風良好な住まい■全居室に収納付きでスッキリ暮らせる2LDK■小中学校が徒歩10分以内のためお子様の通学に安心の距離

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積47.58㎡(壁心)バルコニー面積5.01㎡駐車場空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m備考収納が豊富でお部屋を広々と使える機能的な2LDKの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 塚口駅(JR西日本 福知山線) 徒歩13分。 1180m
    • 尼崎市立園田小学校 徒歩8分。 600m
    • 尼崎市立園田中学校 徒歩8分。 580m
    • 食品館アプロ園田店 徒歩6分。 460m
    • ミニストップ尼崎口田中店 徒歩3分。 240m

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立園田小学校(600m)
    • 尼崎市立園田中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(460m)

    その他施設

    • 総合病院(1,580m)
    • 公園(1,090m)
    • 銀行(460m)
    • 塚口駅(JR西日本 福知山線)(1,180m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市御園2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街から最寄りの駅までが近い。スーパーやドラッグストアなどが充実している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性、買い物で不自由しない。都会の梅田まですぐに出ることができる。しかし自然が少ない (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパー、コンビニ、飲食店が豊富にあり、梅田にも勤務地にも近い場所だから (30代男性)

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    塚口

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近くで、公園が多く、平たんな道が多い。食事をするお店が近くにあり、スーパーも多く、買い物に便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      気楽に暮らすことができ、人と人とのつながりもよい。結構助けあったりできている。交通や色々な店が多く生活もしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。コンビニやスーパーが沢山ある。家電量販店もある。飲食店も多い。 (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金15,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積47.58㎡（壁心）
    バルコニー面積5.01㎡
    駐車場空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1966年12月（築60年）

    所在地

    兵庫県尼崎市御園2丁目

    交通
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩21分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数240戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300141211409 ◇特徴 ・「近松公園」まで徒歩約14分でファミリーにおススメ ・生活動線に配慮された独立洗面所など、使い勝手の良い間取り ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、ガスコンロ、レンジフード新調 ・バスルーム、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン新調 ・内装建具新調 ・全室床材張り替え ・全室クロス貼替 ◇立地 ・尼崎市立園田小学校まで徒歩約9分 ・尼崎市立園田中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0006162
    自社管理番号B01756-006232

    情報公開日：2026/10/20（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    15,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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