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中古マンション2026/07/01 更新コスモシティ住吉川公園A棟 14階2SLDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/27

    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    3,980万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/71.44㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    阪神本線 魚崎駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩23分
    • 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩6分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩16分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神「魚崎」駅徒歩6分の交通便利な立地です。毎日ゴミが出せるゴミドラムがございます。令和8年7月室内リフォーム完了予定となっています。陽当たり眺望通風良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 7帖 収納 5.5帖）

    専有面積71.44㎡(壁心)バルコニー面積13㎡駐車場空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m備考間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 洗面化粧台新調等。

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】神戸市立魚崎小学校まで1178ｍ
    • 【中学校】神戸市立魚崎中学校まで1194ｍ
    • 【幼稚園】神戸市立魚崎幼稚園まで926ｍ
    • 【保育園】ひよっこ保育園まで407ｍ
    • 【高校】カネディアン・アカデミーまで3457ｍ
    • 【公園】住吉川公園まで339ｍ
    • 【スーパー】マルアイ　魚崎店まで578ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　神戸魚崎南町五丁目店まで93ｍ
    • 【ショッピングセンター】二木ゴルフ神戸東灘店まで722ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　魚崎郷店まで230ｍ
    • 【ホームセンター】コーナン魚崎店まで441ｍ
    • 【総合病院】隠岐医院まで1577ｍ
    • 【郵便局】神戸魚崎郵便局まで833ｍ
    • 【図書館】神戸市立東灘図書館まで1526ｍ
    • 【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで1703ｍ
    • 【警察】東灘警察署魚崎交番まで1246ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立魚崎小学校(1,178m)
    • 神戸市立魚崎中学校(1,194m)

    買い物

    • コンビニ(93m)
    • スーパー(578m)
    • 商店街(722m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 総合病院(1,577m)
    • 公園(339m)
    • 銀行(641m)
    • 神戸市立魚崎幼稚園(926m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    魚崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な点で満足し色々な面で不満があるが総合的にはどちらかと言えば満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤、子育て、買い物等々、いろんな事にバランス良く揃った暮らしやすい街です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪神とJRが使えるので便利がいい。震災以後、スーパーやホームセンターが倒壊した酒蔵の空き地に建設され便利になった。。町並み、川などが整備されて美しくなった。 (60代女性)

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    住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      一見、高級住宅街に見えて、パチンコ屋や立ち飲み屋もあり、その他 コスト・パフォーマンスの高い店舗が多い。鉄道は、４線利用できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に良いが、ベビーカーが大変。坂が多い。道がガタガタする。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が味わえる。交通アクセスや日常生活が便利。オシャレな店が多い。閑静な環境。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,600円
    修繕積立金11,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 7帖 収納 5.5帖）
    専有面積71.44㎡（壁心）
    バルコニー面積13㎡
    駐車場空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    2000年11月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目

    交通
    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩23分
    • 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩6分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩16分
    所在階 / 階数14階 / 15階建
    総戸数288戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：167円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    こだわりポイント満載のコスモシティ住吉川公園A棟。フローリング張替済みの気持ちいい新居で、スタートダッシュを切りましょう。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください。失敗したくない不動産購入だからこそ、プロに任せてはいかがでしょうか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014427
    自社管理番号287009

    情報公開日：2026/05/15

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/15

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    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /9
      地図
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    • 6 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
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      駐車場
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    • 9 /9
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(4)第203975号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    8,600円／月
    修繕積立金
    11,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
    定休日
    年末年始

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    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月13日（水）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

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