このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/14

【募集中あり】コスモシティ住吉川公園の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

コスモシティ住吉川公園の写真一覧

  • 外観 | コスモシティ住吉川公園Ｃ棟の外観（南東側から）

  • 外観 | コスモシティ住吉川公園Ｃ棟の外観（南西側から）

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

  • 外観 | きれいな外観です

  • 外観 |

  • エントランス | エントランスはオートロック付きです。

  • エントランス | エントランスホールには談話スペースが設けられています。

  • エントランス | エントランスです。敷地西側にございます。

  • エントランス | マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

  • 駐車場 | 敷地内駐車場（屋外機械式）です。

  • 駐車場 |

  • 周辺 |

  • 周辺 | 魚崎小学校[公立]の外観

  • 周辺 | 魚崎中学校[公立]の外観

  • 周辺 | 特定医療法人五仁会 住吉川病院の外観

  • 周辺 | マルアイ(魚崎店)の外観

  • 周辺 | 万代(魚崎店)の外観

  • 周辺 | 浜公園の外観

  • 周辺 | 菊正宗酒造記念館の外観

  • 周辺 | 魚崎駅[阪神本線]

  • 周辺 | コープミニ(魚崎)の外観

  • 周辺 | ローソン神戸魚崎南町五丁目店 徒歩2分。 160m

  • 周辺 | 神戸市立魚崎中学校 徒歩17分。 1290m

  • 周辺 | 神戸市立魚崎小学校 徒歩15分。 1180m

  • 周辺 | 魚崎駅(阪神 本線) 徒歩10分。 730m

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

所在地 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5-12

(コスモシティ住吉川公園A棟)
交通
  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩23分

(コスモシティ住吉川公園A棟)

※コスモシティ住吉川公園A棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※コスモシティ住吉川公園A棟の位置を表示

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コスモシティ住吉川公園の建物情報

AIまとめ

神戸市東灘区に位置するこのマンションは、鉄筋コンクリート構造で耐震性に優れており、安全に暮らせます。総戸数900のこの物件は、魅力的な設備が備わっています。オートロックや宅配ボックス、防犯カメラが設置され、セキュリティは安心です。さらに、エレベーターもあり、重い荷物を持った日でも移動が楽です。24時間ごみ出しができることや、キッズルームの存在は忙しい日々にも便利です。駅から徒歩数分の立地も、通勤やお出かけに快適なアクセスポイントとなります。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 2000年5月 〜 2000年11月 (築27年 〜 築27年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 900戸
分譲会社 リクルートコスモス
施工会社 安藤建設
設計会社 IAO竹田設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト
用途地域 準工業
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • デザイナーズ
  • タイル貼り

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格の変動が顕著です。ここ数年、特に2023年から2024年にかけての価格は上昇していますが、2025年に入ると再び下落傾向が見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
コスモシティ住吉川公園A棟

全10件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年10月 3898万円 76.58m²
3LDK 		5階
2026年10月 3780万円 71.44m²
3LDK 		2階
2026年5月〜2026年8月 3980万円 71.44m²
2SLDK 		14階
2026年5月 3980万円 76.58m²
3LDK 		5階
2026年3月〜2026年4月 4098万円 76.58m²
3LDK 		5階

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コスモシティ住吉川公園C棟

全6件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2000 2500 3000 3500 4000 4500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月 2580万円 68.6m²
2LDK 		1階
2026年3月 2780万円 68.6m²
2LDK 		1階
2024年8月〜2024年11月 3280万円 67.7m²
2SLDK 		1階
2024年3月〜2024年7月 3380万円 -
2SLDK 		1階
2024年2月〜2024年3月 3680万円 -
3LDK 		4階

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コスモシティ住吉川公園イースト

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3000 3200 3400 3600 3800 4000 4200
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 3890万円 71.32m²
3LDK 		2階
2026年2月 3290万円 67.22m²
7階

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魚崎駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -0.6%下落
AIモデル価格 （2026年10月時点） 4,107万円
2025→2026年の変動率 +3.5%
2024→2025年の変動率 +2.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,700 3,800 3,900 4,000 4,100 4,200 4,300
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

魚崎駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 15.4万円
2025→2026年の変動率 +2.9%
2024→2025年の変動率 +3.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「美しい外観で地域の景観に溶け込んでいる」「日当たりが良く音漏れも心配なく生活できる」「スーパーやホームセンターが徒歩圏内にあり便利」と評価されています。南魚崎駅については「自転車で行動範囲が広がり、買い物も不便なくできる」「穏やかな雰囲気で治安が良く、安心して暮らせる」との声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

コスモシティ住吉川公園の口コミ

建物スコア

3.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

コスモシティ住吉川公園A棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【魚崎駅に対する口コミ】六甲ライナーと隣接しており雨などにぬれずに乗り換えが楽なのが良いです。直通特急がとまるので三ノ宮にも梅田にも短時間で出られるのも魅力です。ホームは少し狭いですが電車の本数は多い...ので人の出入りが盛んなのが特徴です。周辺はバスなどが充実していますが比較的静かで過ごしやすいです。
投稿日：2018.10 投稿ID：MR14320401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR14320401M

by マンションレビュー

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コスモシティ住吉川公園B棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【南魚崎駅に対する口コミ】最寄り駅の商業施設は駅から徒歩５分の場所にあるドラッグストア「キリン堂魚崎郷店」。ドラッグストアとはいえ、医薬品はもちろん、食料品やちょっとした雑貨も数多く揃っているので、便...利に利用できるのが魅力です。
投稿日：2019.11 投稿ID：MR18995101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR18995101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【魚崎駅に対する口コミ】特急電車の停車駅で三宮・大阪方面のどちらにもスムーズに行く事が出来る良好な交通アクセスが魅力です。駅南側には飲食店やスーパーが集まっているので普段の買い物や外食がしやすい利便性...の高い駅となっています。
投稿日：2018.06 投稿ID：MR12916901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2018.06 投稿ID：MR12916901M

by マンションレビュー

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コスモシティ住吉川公園イースト

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【南魚崎駅に対する口コミ】南魚崎駅は、神戸新交通六甲アイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は普通のみが運行しています。マリンパーク方面始発は6時1分、終電は24時30分、住吉方面始発は5時43分...、終電は24時13分です。また南魚崎駅からマリンパーク駅まで約7分です。朝晩のラッシュ時は、3分から4分おきに列車が到着します。1日の乗客数は約902人です。南魚崎駅周辺の家賃相場は1LDKから2LDKが6.65万円です。三宮や大阪へのアクセスもよく、穏やかな雰囲気でコンビニもあり比較的住みやすいです。
投稿日：2024.03 投稿ID：MR64131401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2024.03 投稿ID：MR64131401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【南魚崎駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのローソン、セブンイレブン、スーパーのマルアイなどがあります。施設は菊正宗酒造記念館があります。医療施設は、内科、皮膚科、歯科などの医院やクリニックがあ...ります。住吉川が近くを流れ、穏やかな雰囲気で治安はいいです。また酔っ払いを見かけるもないです。
投稿日：2024.03 投稿ID：MR64131402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.03 投稿ID：MR64131402M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

リブリ・魚崎

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸）

・東側の部屋では、階段の昇り降りの音がかなり聞こえる。
投稿日：2025.04.22 投稿ID：7607

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
神戸市東灘区魚崎南町
物件種別

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コスモシティ住吉川公園の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日々の暮らしがとても便利な地域です。日用品のお買い物は様々な店舗から選べ、毎日の生活が快適です。また、公共施設も整備されているため、安心できる生活環境が整っています。自然環境や子育て環境も充実しており、公園でのんびりとした時間を過ごしたり、お子様との遊び場が豊富です。ここでは、家族みんなが安心して生活を楽しめる、そんな理想的な日々が待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店（徒歩1分 / 53m）
  • キリン堂魚崎郷店（徒歩1分 / 75m）
  • ザグザグ住吉南店（徒歩6分 / 458m）
  • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店（徒歩7分 / 484m）
買い物
大型店
  • ホームセンターコーナン 魚崎店（徒歩4分 / 278m）
  • ロイヤルホームセンター 東灘魚崎（徒歩5分 / 358m）
  • Ｃｌｕｂｈｏｕｓｅ７２ＫＯＢＥ（徒歩7分 / 547m）
グルメ
  • 大起水産 神戸魚崎店（徒歩6分 / 424m）
娯楽施設
  • 住吉川公園（徒歩3分 / 218m）
  • 住吉浜公園（徒歩10分 / 730m）
  • 住吉浜少年野球場（徒歩10分 / 745m）
文化施設
  • 白鶴酒造資料館（徒歩10分 / 764m）
役所
公共施設
  • 神戸魚崎郵便局（徒歩7分 / 549m）
  • 阪神住吉郵便局（徒歩12分 / 913m）
保育施設
  • 認定こども園魚崎ＣＯＣＯＲＯ（徒歩4分 / 283m）
  • 幼保連携型認定こども園神戸夢（徒歩9分 / 667m）
  • 幼保連携型認定こども園神戸夢（徒歩9分 / 671m）
  • 神戸市立魚崎幼稚園（徒歩10分 / 770m）
学校
  • 神戸市立魚崎小学校（徒歩10分 / 795m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

魚崎駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 ホームセンターなどがある
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • お酒を飲めるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    特に不便に感じる事は無く、都心でも混みすぎておらず住みやすいから

    神戸市東灘区住吉東町 40代女性

  • いいね度 :

    繁華街ほどの騒がしさもなく、閑静な住宅街もありながら、駅前には飲食店もカフェもあって交通の便はいいから。

    神戸市東灘区住吉東町 20代女性

  • いいね度 :

    駅前までが徒歩で行ける、買いものも便利、散歩やジョギングなどができるところ。川、海も近くにあり、環境が良い。

    神戸市東灘区魚崎南町 60代男性

  • いいね度 :

    それほど人も多くなく、スーパーや病院などが揃っており、交通の便もよく、川が近くにあるので、空気もおいしい。

    神戸市東灘区住吉宮町 40代男性

  • いいね度 :

    不満が無いてん。　文字数制限は意味がない

    神戸市東灘区魚崎北町 60代男性

  • いいね度 :

    利便性は良いですが、自然が街中で無いのが残念。市民農園が欲しい。

    神戸市東灘区甲南町 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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近くの駅の街情報を見る

コスモシティ住吉川公園周辺の物件情報

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