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中古マンションワコーレ西宮けやき通り 5階3LDK / 5,499万円

  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

5,499万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.13㎡(壁心)

築年数
築15年
駐車場
空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m
交通

阪神本線 西宮駅 徒歩6分

  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩16分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩17分
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無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

会社情報

ポイント

【事前見学予約受付中】南西角住戸で陽当たり通風良好♪主寝室にはウォークインクローゼットが設置されるなど収納豊富な物件です。床暖房やミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、食洗機・浄水器など住宅設備も充実。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 7.2帖）

専有面積75.13㎡(壁心)バルコニー面積15.89㎡駐車場空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m備考間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【小学校】西宮市立安井小学校まで829ｍ
  • 【中学校】西宮市立大社中学校まで2785ｍ
  • 【総合病院】兵庫県立西宮病院まで401ｍ
  • 【スーパー】アカシヤ　JR西宮駅前店まで507ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート西宮枦塚町店まで180ｍ
  • 【幼稚園】あおぞら幼稚園まで392ｍ
  • 【保育園】マーヤ保育園まで658ｍ
  • 【公園】松原ちびっこ公園まで721ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行　西宮支店まで394ｍ
  • 【郵便局】西宮駅前郵便局まで614ｍ
  • 【保育園】コスモチャイルド保育園　西宮園まで214ｍ
  • 【高校】兵庫県立　西宮香風高等学校まで2128ｍ
  • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮店まで1630ｍ
  • 【ドラッグストア】アイセイハート薬局　さくら夙川店まで455ｍ
  • 【郵便局】西宮常磐郵便局まで567ｍ
  • 【図書館】西宮市立中央図書館まで2044ｍ
  • 【警察】西宮警察署まで435ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立安井小学校(829m)
  • 西宮市立大社中学校(2,785m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(507m)
  • 商店街(767m)
  • ドラッグストア(455m)

その他施設

  • 総合病院(401m)
  • 公園(721m)
  • 銀行(394m)
  • あおぞら幼稚園(392m)

周辺地図

兵庫県西宮市櫨塚町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪神線沿いなので、三宮にも梅田にも15分ほどでいけるのが便利。また、スーパーなのが豊富で買い物もしやすい。駅前には２４時間空いているスーパーがある。カフェもたくさんあって、1人でも入りやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパー数軒、個人院も内科、眼科、耳鼻科、皮膚科、小児科、外科、歯科が揃っていて生活に困ることがない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境が良く治安も良い！歩いて行ける範囲内にスーパーや病院など揃っている (30代女性)

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西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境が良い、自身のマンションに住みたがってる人が多く、不動産屋からの売却チラシがよく入る (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園も有る道も広くスーパー、コンビニ多くて大型ショッピングセンターあって病院が多い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいいことと、鉄道も３路線使用可能なところ。山が見えて緑が映えるところ。近くに百貨店があり、自転車でもいけるところ。駅前が飲食店が充実しているところ。が満足しています。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,499万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,270円
修繕積立金11,120円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 7.2帖）
専有面積75.13㎡（壁心）
バルコニー面積15.89㎡
駐車場空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月

2011年8月（築15年）

所在地

兵庫県西宮市櫨塚町

交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩16分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数24戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：150円、ホームセキュリティ費：660円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

阪神本線西宮駅周辺への引っ越しをお考えなら「ワコーレ西宮けやき通り」。西宮警察署が435mのところにあります。広々とした15帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。西宮市の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。

LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014417
自社管理番号286848

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/03

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築年数
築36年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    駐車場
    駐車場
  • 9 /9
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(4)第203975号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,499万円
管理費等
11,270円／月
修繕積立金
11,120円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月13日（水）～2026年07月31日（金）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

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