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中古マンション1日前 更新イニシア塚口サウスフィールド 10階4LDK / 5,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

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    1日前 公開

    5,880万円

    支払い目安：19.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/80.51㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 6,500円 物件からの距離0m
    交通

    JR福知山線 塚口駅 徒歩4分

    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩19分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    会社情報

    ポイント

    【見学予約受付中】JR福知山線「塚口」駅徒歩4分と通勤や通学に便利な立地です。10階部分、南東角住戸につき陽当りがよく、約20.3平米のバルコニーは開放感がございます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニング 12.2帖 キッチン 3.8帖 和室 4.5畳 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖）

    専有面積80.51㎡(壁心)バルコニー面積20.3㎡駐車場空有 6,500円 物件からの距離0m備考間取り
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立上坂部小学校(624m)
    • 尼崎市立小園中学校(1,462m)

    買い物

    • コンビニ(205m)
    • スーパー(185m)
    • 商店街(1,437m)
    • ドラッグストア(101m)

    その他施設

    • 総合病院(1,491m)
    • 公園(198m)
    • ロイヤルホームセンター塚口店(1,437m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      園田は中洲になっていて、スーパーや学校、銀行、病院など生活に必要な施設が揃っているのでわざわざ川を越えなくても生活出来る。駅、空港、高速なども近いので便利な場所だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いい点は交通の便が良いJRと阪急等コストコやイオン、アルプラザなど多くのジャンルの買い物もできる。遅くまでやっているスーパーがあり物価もやすい。悪い点はバイクがうるさい。JRが普通しかとまらない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットやコンビニが多く、買い物には困らない。様々な科の病院が通える範囲にたくさんあり、病院にも困らない。電車やバスの交通の便も良く、大阪や神戸方面にも行きやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやカフェ、飲食店がそこそこあり住むには不自由していないから。ただ、おしゃれなカフェや高級スーパーがないから嫌。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安に不安はあるものの、コンビニやパン屋、スーパー、美容院などがたくさんあって生活しやすい。交通網が発達しており、大阪や神戸などの都心へも好アクセス。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便に感じることが全くない。しかし、道路が狭く自転車が多いので危ないと感じることが多い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,880万円

    支払い目安：19.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金15,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニング 12.2帖 キッチン 3.8帖 和室 4.5畳 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖）
    専有面積80.51㎡（壁心）
    バルコニー面積20.3㎡
    駐車場空有 6,500円 物件からの距離0m
    築年月

    2008年7月（築19年）

    所在地

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    交通
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩4分
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩19分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数234戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用バルコニー使用料：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「イニシア塚口サウスフィールド」はいかがでしょうか。買い物に便利なショッピングセンター「ミリオンタウン塚口」まで105mです。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009887
    自社管理番号290325

    情報公開日：2026/09/14（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    築年数
    築51年

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,880万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    15,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    期間
    2026年09月14日（月）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

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