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中古マンション4時間前 更新下の森住宅 5階3LDK / 1,488万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外観

    2日前 公開

    1,488万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】令和8年7月リフォーム完了予定。阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩12分です。周辺施設が充実していて生活に便利です。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 和室 6畳 和室 6畳 和室 4.5畳）

    専有面積63㎡(壁心)バルコニー面積3㎡駐車場空無備考間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、1つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立立花西小学校まで724ｍ
    • 【中学校】尼崎市立南武庫之荘中学校まで218ｍ
    • 【幼稚園】武庫愛の園幼稚園まで322ｍ
    • 【保育園】武庫コリス保育園まで314ｍ
    • 【高校】尼崎市立尼崎高校まで1727ｍ
    • 【公園】上の森公園まで321ｍ
    • 【スーパー】オーケー　南武庫之荘店まで690ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン尼崎南武庫之荘4丁目店まで47ｍ
    • 【ショッピングセンター】つるやゴルフ尼崎店まで1183ｍ
    • 【ドラッグストア】いちご薬局北店まで894ｍ
    • 【ホームセンター】ダイソー　立花駅前店まで1639ｍ
    • 【総合病院】尼崎医療生協病院まで940ｍ
    • 【郵便局】尼崎南武庫郵便局まで370ｍ
    • 【図書館】尼崎市立北図書館まで706ｍ
    • 【銀行】三菱ＵＦＪ銀行　武庫之荘出張所まで952ｍ
    • 【市役所・区役所】大庄北生涯学習プラザまで1261ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立立花西小学校(724m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校(218m)

    買い物

    • コンビニ(47m)
    • スーパー(690m)
    • 商店街(1,183m)
    • ドラッグストア(894m)

    その他施設

    • 総合病院(940m)
    • 公園(321m)
    • 銀行(952m)
    • 武庫愛の園幼稚園(322m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街であることに満足している。外食の出来る所が少ないのが不満。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に生活に必要な施設が集中しているので便利。神戸にも大阪にも近く、交通の便がよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良いとは言えないが、昔より良くなっていると思う。物価が比較的安く、生活がしやすい。街自体が平坦なので自転車である程度行き来が出来る。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれて此の方、尼崎を出た事が無いので、他の街の事は深く知らないが、衣、食、住、全てについて特に不満は無いし、不自由な事も無い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪くないし、降りる人が多い駅なのに普通しか停車しない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、離れた場所への通勤、旅行などがしやすい。また駅周辺は飲食店やスーパー、コンビニが充実しているので買い物や外食もできる。駅から離れると閑静な住宅地に入り、夜も静かで住みやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,488万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金15,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 和室 6畳 和室 6畳 和室 4.5畳）
    専有面積63㎡（壁心）
    バルコニー面積3㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年4月（築53年）

    所在地

    兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数112戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本エコテック
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    尼崎市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「下の森住宅」はいかがでしょうか。上の森公園まで321mです。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。押入れもついておりますので、布団などの収納スペースにも困りません。開放感のある間取りの3LDK物件です。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩12分の物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009690
    自社管理番号287588

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,488万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    15,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

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    お問合せ先

    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月07日（日）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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