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中古マンション5時間前 更新ロフティ天保山公園B棟 13階/13124LDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【現地外観】平面・機械式駐車場/有（月額6000～9500円、 空き状況は管理会社へ要確認）

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    1日前 公開

    3,290万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.3㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩18分

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    問合せ先：株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】【年度内入居可】八幡小学校徒歩18分（約1380ｍ）、天保山中学校14分（約1040ｍ）と充実の子育て環境。ニシムタ与次郎店徒歩5分（約350ｍ）、コンビニ徒歩6分（約420ｍ）と周

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積92.3㎡(壁心)バルコニー面積18.66㎡備考【RF後間取り図】4LDKとお部屋数が多く、お子様のいるご家庭や二世帯のご家庭にもおすすめです。水回り設備交換、フローリング・クロス張替え、建具交換等を行いました。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 鹿児島市立八幡(1,380m)
    • 鹿児島市立天保山(1,060m)

    買い物

    • コンビニ(420m)

    その他施設

    • 総合病院(140m)
    • 公園(320m)
    • フレスポジャングルパーク(350m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市天保山町23-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荒田八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街なので夜は静かなのですがよるは該当が少ないため暗い場所が多いので夜はあまり出掛けないようにしています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅や繁華街に近く、治安も良い点。ただし、近くにスーパーなどが無く不便な点もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅にも天文館にも近く、買い物がしやすい。校区の学校が落ち着いており、子育てしやすい。花壇や街路樹、川沿いの道などがきれいに整備されていて、町全体がとてもきれい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,890円
    修繕積立金9,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積92.3㎡（壁心）
    バルコニー面積18.66㎡
    築年月

    2000年6月（築27年）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市天保山町23-1

    交通
    • 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩18分
    所在階 / 階数13階 / 15階建
    総戸数77戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ランドメンテナンス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）鴻池組

    アルコーブ面積0.56平米 水道料基本料金2398円/2ヶ月 ペット可（細則有）\n

    C000126 7/24(金)〜7/27(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122083-0000842
    自社管理番号B02994-000035

    情報公開日：2026/07/20

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/07/28

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    鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩18分
    築年数
    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

    鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
    交通
    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩20分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    4,890円／月
    修繕積立金
    9,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年07月24日（金）～2026年07月27日（月）
    開催時間
    開催時刻はお問い合わせください。

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