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中古マンションロフティ天保山公園B棟 13階/13124LDK / 3,590万円

  • 【現地外観】平面・機械式駐車場/有（月額6000～9500円、 空き状況は管理会社へ要確認）

3,590万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.3㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【年度内入居可】八幡小学校徒歩18分（約1380ｍ）、天保山中学校14分（約1040ｍ）と充実の子育て環境。ニシムタ与次郎店徒歩5分（約350ｍ）、コンビニ徒歩6分（約420ｍ）と周

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積92.3㎡(壁心)バルコニー面積18.66㎡備考【RF後間取り図】4LDKとお部屋数が多く、お子様のいるご家庭や二世帯のご家庭にもおすすめです。水回り設備交換、フローリング・クロス張替え、建具交換等を行いました。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 鹿児島市立八幡(1,380m)
  • 鹿児島市立天保山(1,060m)

買い物

  • コンビニ(420m)

その他施設

  • 総合病院(140m)
  • 公園(320m)
  • フレスポジャングルパーク(350m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市天保山町23-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒田八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、病院、学校などの施設も充実しており、比較的静かであるので (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に自然もある上に生活する上で必要なスーパー等も揃っているため (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    転勤で引越してきたばかりだが、都会の中に程よく自然があり、利便性も良く気に入っている (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,890円
修繕積立金9,130円
間取り4LDK
専有面積92.3㎡（壁心）
バルコニー面積18.66㎡
築年月

2000年6月（築26年）

所在地

鹿児島県鹿児島市天保山町23-1

交通
  • 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩18分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数77戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ランドメンテナンス（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：（株）鴻池組

アルコーブ面積0.56平米 水道料基本料金2398円/2ヶ月 ペット可（細則有）\n

C000126 5/22(金)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122083-0000763
自社管理番号B02994-000035

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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鹿児島市電2系統 いづろ通駅駅 徒歩6分
築年数
築28年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
交通
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩20分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
管理費等
4,890円／月
修繕積立金
9,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

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