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中古マンションロイヤルパレス戸坂 4階3DK / 1,349万円

  • 【リフォーム済】LDKです。掃き出し窓から日が差し込みます。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3日前 価格更新

1,349万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/63.08㎡(内法)

築年数
築39年
駐車場
近隣 (1台) 9,000円(税無) 物件からの距離250m
交通

JR芸備線 戸坂駅 千足下車 徒歩4分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス 広島店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム済】 近隣約50ｍ先に近隣駐車場確保済み。（12月時点で月額9000円）スーパー徒歩4分（280ｍ）、コンビニ徒歩7分（500ｍ）と生活しやすい立地。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積63.08㎡(内法)バルコニー面積8㎡駐車場近隣 (1台) 9,000円(税無) 物件からの距離250m備考【リフォーム済】リフォーム後間取り図です。和室はすべて洋室に変更しました。ベランダが隣接しているのでほとんどのお部屋にエアコン設置可能です。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 広島市立戸坂中学校まで約2500m（徒歩約32分）
  • 広島市立戸坂小学校まで約400ｍ（徒歩約5分）
  • ザ・ビッグまで約350ｍ（徒歩約5分）
  • ローソン広島戸坂中町店まで約500ｍ（徒歩約7分）

周辺情報

学校

  • 戸坂小学校(400m)
  • 戸坂中学校(2,500m)

周辺地図

広島県広島市東区戸坂山崎町2-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな町だが、徒歩圏内に生活していけるサービスが充実している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に近く、自然も多い町で、伝統や文化が継承されている。子供も多く、活気的である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアーなど、買い物が便利。学校が近い。ただ、家の前の道が狭い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,349万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,200円
修繕積立金19,300円
間取り3DK
専有面積63.08㎡（内法）
バルコニー面積8㎡
駐車場近隣 (1台) 9,000円(税無) 物件からの距離250m
築年月

1988年3月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県広島市東区戸坂山崎町2-16

交通
  • JR芸備線 戸坂駅 千足下車 徒歩4分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数19戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社第一ビルサービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

駐車場：近隣(50ｍ)9000円/月

4/3(金)〜4/5(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・戸坂駅　1700ｍ（徒歩22分） ・千足　停留所　300ｍ（徒歩4分） ・ユアーズ戸坂店様　280ｍ（徒歩4分） ・ローソン戸坂中町店様　500ｍ（徒歩7分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122057-0000662
自社管理番号631071

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス 広島店

広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,349万円
管理費等
12,200円／月
修繕積立金
19,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス 広島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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