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中古マンションローレルコート丹那ハイツD・ソレイユ館123 1階3LDK / 1,349万円

  • 【リフォーム済】約11帖リビングです。白を基調とした清潔感のあるリビングですね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,349万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.12㎡(内法)

築年数
築32年
駐車場
空有 (1台) 7,000円(税無)
交通

広島電鉄1系統 県病院前駅 徒歩34分

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問合せ先：株式会社カチタス 広島店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【リノベーション済・即入居可】 専用庭のある南区のマンションです。お金のかかる水回りは全て新品に交換しました。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.12㎡(内法)バルコニー面積7.8㎡駐車場空有 (1台) 7,000円(税無)備考【リフォーム済】今ある間取りを生かしつつリフォームを行いました。お金のかかる水回りはすべて新品に交換しました。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 県立広島大学前停留所　2000ｍ（徒歩約25分）です。
  • スーパーたかもり翠店様　2500ｍ（車で約7分）です。
  • 広島市立楠那小学校　1900ｍ（徒歩約24分）です。
  • 広島市立楠那中学校　2100ｍ（徒歩約27分）です。

周辺情報

学校

  • 広島市立楠那小学校(1,900m)
  • 広島市立楠那中学校(2,100m)

周辺地図

広島県広島市南区丹那町66-35

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

県病院前

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃、土地代、固定資産税、全てが高い。住み続けたいが、高すぎて引越しを考える。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満がない、街に出るアクセスが良い、と言う点で満足しています (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が充実していて、大型のスーパーマーケットも近くにあり買い物もしやすい。病院もいくつかあるので体調不良の時も受診しやすい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,349万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,820円
修繕積立金11,580円
間取り3LDK
専有面積65.12㎡（内法）
バルコニー面積7.8㎡
駐車場空有 (1台) 7,000円(税無)
築年月

1994年12月（築32年）

所在地

広島県広島市南区丹那町66-35

交通
  • 広島電鉄1系統 県病院前駅 徒歩34分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数88戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

県病院前駅より車で6分

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。ご希望日をお知らせ11/15(金)〜ください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・広島電鉄 県病院前駅　2700ｍ（徒歩34分、車6分） ・県立広島大学前停留所　2000ｍ（徒歩25分、車4分） ・ファミリーマート広島丹那店様　1200ｍ（徒歩15分、車3分） ・竹本内科・眼科様　1000ｍ（徒歩13分、車2分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122057-0000559
自社管理番号593768

情報公開日：2025/10/25

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 広島店

広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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スタッフコメント

近藤陽介

年間5000戸以上の自社物件を販売する「おうちのプロ」にお任せください！

■■■キャンペーン実施中！当物件をご見学＆来場アンケートにご回答いただいた方全員にQUOカード1000円分をプレゼント■■■ ご覧いただき、ありがとうございます。カチタスがリフォームしたマンションでは、床や壁・天井だけではく、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りもしっかりリフォーム（一部はクリーニング）を行っております。 さらに、宅建業者である弊社が売主なので、管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、引き渡しから2年間保証。ご購入後もくらしの安心がつづきます。見学ご希望の方は日時などをご記載の上、当サイトにてご予約ください。ぜひカチタスのリフォームを実際に現地でご覧いただき、その価値をご実感いただければ幸いです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,349万円
管理費等
4,820円／月
修繕積立金
11,580円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 広島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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