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中古マンションヴェルシャトー沖野上　608 6階/6083LDK / 1,879万円

  • 【外観】南側道路からの写真です。周辺に高い建物がなく日当たり、通風の良いマンションです（5/10撮影）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5日前 価格更新

1時間前 更新

1,879万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63.1㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR山陽本線 福山駅 徒歩35分

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問合せ先：株式会社カチタス 福山店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【水回り新品交換済】スーパー徒歩11分（850ｍ）、コンビニ徒歩4分（300ｍ）と生活しやすい立地。総戸数74戸。リビング南向きのため、陽当たり良好。防犯面で安心のオートロック付き。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積63.1㎡(壁心)バルコニー面積7.81㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m備考【間取図】収納スペースの充実した3LDKの間取です。北側洋室は壁付けのエアコンの設置が可能です

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • Tient エブリイ緑町 エブリィ緑町店まで約850ｍ
  • 独立行政法人国立病院機構福山医療センター 福山医療センターまで約700ｍ
  • ローソン沖野上店まで約300ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(850m)

その他施設

  • 独立行政法人国立病院機構福山医療センター(700m)

周辺地図

広島県福山市沖野上町3丁目9-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物も便利で、繁華街や駅、公園もそこそこ近く、比較的に生活がしやすいと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でも大都市でもなくいい感じに静かで生活しやすい ただし 車が必要 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現状の店舗で事足りるが、イオンやハンズなどもあったらいいと思う (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,879万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,990円
修繕積立金10,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積63.1㎡（壁心）
バルコニー面積7.81㎡
駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1992年7月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県福山市沖野上町3丁目9-5

交通
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩35分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数74戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ヴェルシャトー沖野上管理組合
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

福山駅より車で6分

621999 5/21(木)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 フローリング張替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換 【周辺施設…

LIFULL HOME'S 物件番号0122056-0000563
自社管理番号B02969-000014

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 福山店

広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
交通
  • JR山陽新幹線 福山駅 東深津一丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,879万円
管理費等
5,990円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 福山店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始

期間
2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
開催時間
09:00-18:00

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