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中古マンションローズマンション　408 4階2LDK / 899万円

  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。

899万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.89㎡(内法)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

JR福塩線 備後本庄駅 神島橋下車 徒歩5分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス 福山店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム予定】 教育施設（福山市立西小学校600ｍ、福山市立城北中学校1600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。業務スーパーエブリイ福山本庄店徒歩3分（200ｍ）、セブンイレブン福

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積53.89㎡(内法)駐車場空無備考リフォーム中です。全居室フローリングとクロスの張替えを行います。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 業務スーパーエブリイ福山本庄店まで200ｍ（徒歩3分）
  • 福山市立西小学校まで600ｍ（徒歩8分）
  • 福山市立城北中学校まで1600ｍ（徒歩20分）
  • 寺岡整形外科まで700ｍ（徒歩9分）
  • 福山市役所まで1500ｍ（徒歩19分）

周辺情報

学校

  • 福山市立西小学校(600m)
  • 福山市立城北中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(200m)

その他施設

  • 総合病院(700m)

周辺地図

広島県福山市南本庄2丁目4-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備後本庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    今の所は自然災害がほぼない地域ではある（今後は不安も多少ある）駅が近いのでアクセスがよい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    贅沢を言わなければ施設は一通りあるし、都会でもなくド田舎でもなく、新幹線も止まることから交通の便も悪くないので、住みやすい街だと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通の便利さはないが歩いて行けるスーパーもあり、静かな住宅街で不満はない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

899万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金2,900円
間取り2LDK
専有面積53.89㎡（内法）
駐車場空無
築年月

1979年4月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県福山市南本庄2丁目4-27

交通
  • JR福塩線 備後本庄駅 神島橋下車 徒歩5分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数50戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：無し
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

3/12(木)〜3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、システムキッチン新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・福山市立西小学校まで600ｍ（徒歩8分） ・福山市立城北中学校まで1600ｍ（徒歩20分） ・セブンイレブン福山本庄町中4丁目店様400ｍ（徒歩5分） ・業務スーパーエブリイ福山本庄店様200ｍ（徒歩3分） ・寺岡英系外科　病院700ｍ（徒歩9分） ・福山市役所1500ｍ（徒歩19分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122056-0000524
自社管理番号633866

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/03/14

情報有効期限：2026/03/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
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株式会社カチタス 福山店

広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
交通
  • JR山陽新幹線 福山駅 東深津一丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
899万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
2,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス 福山店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始

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