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中古マンション西町マンション 7階3LDK / 1,399万円

  • 【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,399万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.52㎡(内法)

築年数
築52年
駐車場
近隣 11,000円(税無) 物件からの距離10m
交通

JR山陽本線 福山駅 徒歩8分

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問合せ先：株式会社カチタス 福山店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【水回り新品交換済】 ＪＲ山陽本線福山駅徒歩8分（600ｍ）の近さ。徒歩2分以内に教育施設（福山市立西小学校140ｍ）の充実の子育て環境。スーパー徒歩7分（550ｍ）、コンビニ徒歩1分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積83.52㎡(内法)駐車場近隣 11,000円(税無) 物件からの距離10m備考【間取図】3LDKの83.52m2（25.26坪）のマンションです。南側にバルコニーがあるので日当たりが良さそうですね。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【周辺環境/スーパー】フレスタアイネス店まで550ｍ（徒歩7分）です。近くにスーパーがあると日常の買い物が便利になりますね。
  • 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン福山西町1丁目店まで78ｍ（徒歩1分）です。目の前にコンビニがあると買い忘れしてもすぐ戻れますね。
  • 【周辺環境/小学校】福山市立西小学校まで140ｍ（徒歩2分）です。小学校が近いと小さなお子様にも安心できますね。
  • 【周辺環境/中学校】福山市立城北中学校まで1100ｍ（徒歩14分）です。
  • 【周辺環境/駅】福山駅まで600ｍ（徒歩8分）です。近くに公共交通機関があると生活が便利になりますね。
  • 【周辺環境/役所】福山市役所まで600ｍ（徒歩8分）です。
  • 【周辺環境/郵便局】福山桜町郵便局まで400ｍ（徒歩5分）です。
  • 【周辺環境/幼稚園】福山市立西幼稚園まで140ｍ（徒歩2分）です。

周辺情報

学校

  • 福山市立西小学校(140m)
  • 福山市立城北中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(78m)
  • スーパー(550m)

その他施設

  • 総合病院(350m)

周辺地図

広島県福山市西町1丁目4-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をしていて不便を感じることがない。また、大きな災害のリスクも少なく、周辺地域と比較すると、治安が悪いほうではない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関はバスしかないが、主要駅へのアクセスも良く、渋滞もあまりない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろんなものがまずまず充実していて、生活する上で不便を感じることはないので (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,399万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金5,500円
間取り3LDK
専有面積83.52㎡（内法）
駐車場近隣 11,000円(税無) 物件からの距離10m
築年月

1974年12月（築52年）

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所在地

広島県福山市西町1丁目4-6

交通
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩8分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数42戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：無
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

売主

備考

駐車場：近隣(10ｍ)11000円/月

12/25(木)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 畳表替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・福山市立西小学校まで140ｍ（徒歩2分） ・福山市立城北中学校まで1100ｍ（徒歩14分） ・セブン-イレブン 福山西町1丁目店様78ｍ（徒歩1分） ・フレストアイネス店様550ｍ（徒歩7分） ・福山城西病院350ｍ（徒歩5分） ・福山市役所600ｍ（徒歩8分） ・三之丸公園220ｍ（徒歩3分） ・佐藤胃腸科医院64ｍ（徒歩1分） ・しげはら小児科内科医院900ｍ（徒歩12分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122056-0000479
自社管理番号615223

情報公開日：2025/09/24

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
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株式会社カチタス 福山店

広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
交通
  • JR山陽新幹線 福山駅 東深津一丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,399万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
5,500円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス 福山店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始

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