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中古マンション3時間前 更新ネオハイツ西明石 6階/6052SLDK / 2,950万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【リフォーム済】リビングの写真です。クロス、床張替え、照明器具の新設、建具交換等行いました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,950万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/69.71㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩13分

    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社カチタス 神戸店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】JR東海道・山陽本線「西明石」駅まで徒歩約13分！6階角部屋！令和8年2月室内リフォーム完工予定！76.8m2の広々としたルーフバルコニー付き！日当たり眺望良好！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（ルーフバルコニー：76.80平米）

    専有面積69.71㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 室内清掃/クロス張替え、フローリング貼替え、クッションフロア張替え、建具交換、網戸貼替え、室内クリ…

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 花園小学校(1,200m)
    • 望海中学校(1,200m)

    その他施設

    • スーパーマルハチ 西明石店(270m)

    周辺地図

    兵庫県明石市西明石西町2丁目18-24

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会という訳ではないが、生活するにあたって必要なものはすぐに揃うし、ほどほどの自然もある。大きな街へのアクセスも良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これと言って自慢できるものはないが、子育てしやすく、普段の買い物などリーズナブルに手に入るから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れているから、多少の不便さがあるがどちらかといえば満足。不便なのは駅から遠い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,950万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,670円
    修繕積立金20,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（ルーフバルコニー：76.80平米）
    専有面積69.71㎡（壁心）
    バルコニー面積9.6㎡
    駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県明石市西明石西町2丁目18-24

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩13分
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩14分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数46戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,796.93㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：2,300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ルーフバルコニー面積：76.80m2 B03057-000136 9/24(木)〜9/28(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。JR東海道・山陽本線「西明石」駅まで徒歩約13分！6階角部屋！令和8年2月室内リフォーム完工予定！76.8平米の広々としたルーフバルコニー付き！日当たり眺望良好！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122047-0000859
    自社管理番号B02961-000079

    情報公開日：2026/05/15（135日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 神戸店

    兵庫県神戸市西区北別府１丁目3-3 アーバンリバブル204
    交通
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 北別府3丁目下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,950万円
    管理費等
    7,670円／月
    修繕積立金
    20,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス 神戸店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

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