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中古マンション新多聞（3）団地 3階5SLDK / 2,499万円

  • 【現況販売】19.5帖LDKの写真です。和室と繋がっているので使いやすいですね。

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2,499万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SLDK/130.97㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 4,000円(税無)
交通

神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩37分

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問合せ先：株式会社カチタス 神戸店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【即入居可】 130平米超えの5SLDKの間取りです。商業施設ブルメール舞多聞様まで徒歩10分圏内です。

Pick up

災害リスク

間取り

5SLDK

5SLDK

専有面積130.97㎡(壁心)バルコニー面積25.5㎡駐車場空有 4,000円(税無)備考【間取図】5LDKと納戸を備える間取りです。130平米越えの大きなお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 多聞東小学校(400m)
  • 多聞東中学校(800m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園都市

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代や高齢者にはとてもいい環境です。しかし、私はどちらにも属していないため、今は都心部など賑やかなところでもいいかなと思っています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が多く買物にも困ることがなく自然がありペットとの散歩もできる河川敷があるので生活するのに不便さを感じない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅近くには　大型スーパーも　小型スーパーも　適度にあり　大規模な家電量販店も　３店舗もあります。ドン・キホーテ　コストコ　自転車で行ける距離にあり　便利でいいのですが土日は　車が大渋滞をするので　身動きがとれません。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,900円
修繕積立金11,300円
間取り5SLDK
専有面積130.97㎡（壁心）
バルコニー面積25.5㎡
駐車場空有 4,000円(税無)
築年月

1991年7月（築35年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26

交通
  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩37分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数42戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

2/5(木)〜2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・130平米超えの5SLDK ・商業施設充実 ・バス停目の前 【周辺施設】 ・バス停学が丘50ｍ（徒歩約1分） ・学園都市駅2900ｍ（徒歩約37分） ・神戸市立多聞東小学校400ｍ（徒歩約5分） ・神戸市立多聞東中学校800ｍ（徒歩約10分） ・ブルメール舞多聞様700ｍ（徒歩約9分） ・ローソン本多聞三丁目店様150ｍ（徒歩約2分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122047-0000760
自社管理番号637533

情報公開日：2025/12/13

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 神戸店

兵庫県神戸市西区北別府１丁目3-3 アーバンリバブル204
交通
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 北別府3丁目下車 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
管理費等
11,900円／月
修繕積立金
11,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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