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中古マンション9時間前 更新ルミナス長町　蒼明館 5階/5014LDK / 2,899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リフォーム中】キッチンのクリーニングや点検を行ってからのお引渡しとなります。食器棚もついておりますので、使い勝手は良いですね。

    2,899万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88.33㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 (1台) 6,500円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR信越本線 長岡駅 徒歩9分

    問合せ先：株式会社カチタス 長岡店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】【リフォーム中】長岡駅徒歩約9分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積88.33㎡(壁心)バルコニー面積6㎡駐車場空有 (1台) 6,500円(税込) 物件からの距離0m備考【リフォーム中】壁天井のクロス張替えや照明交換を行います。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • 浴室
    • ハウスクリーニング/設備点検

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 照明/クロス張替え/照明交換

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • 出窓
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 長岡駅(JR東日本 信越本線) 【周辺環境】長岡駅まで約920m（徒歩約12分）です。
    • 【周辺環境】長岡市立東中学校まで約1400m（徒歩約18分）です。

    周辺情報

    学校

    • 長岡市立川崎小学校(910m)
    • 長岡市立東中学校(1,400m)

    買い物

    • スーパー(720m)

    その他施設

    • 長岡駅(JR東日本 信越本線)(920m)

    周辺地図

    新潟県長岡市長町1丁目3-56

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近くにあり、駅も徒歩圏内です。また車を使えば郊外のショッピングセンターなどにもすぐに行くことが出来ます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      行政的に、子育てがしやすい環境である事。都会過ぎないで、公園など落ち着ける場所がある事。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほとんどどんよりした天気である点、自然が少なく、かといって店舗が充実しているわけではない点が残念ですが、虫も少なくカラスも少なく、平坦な土地なので自転車の移動も楽で過ごしやすさを感じています。 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,899万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金25,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積88.33㎡（壁心）
    バルコニー面積6㎡
    駐車場空有 (1台) 6,500円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2007年11月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    新潟県長岡市長町1丁目3-56

    交通
    • JR信越本線 長岡駅 徒歩9分
    所在階 / 階数5階 / 14階建
    総戸数52戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 1,573.87㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用管理費/月：9,100円、駐車場/月：15,000円、修繕積立金/月：25,800円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：太平ビルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い不可
    備考

    661525 9/17(木)〜9/23(水)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検、ユニットバス交換、照明器具交換、クロス張替え 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122004-0000604
    自社管理番号B02936-000083

    情報公開日：2026/08/06（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    築年数
    築19年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 長岡店

    新潟県長岡市新産４丁目４‐５
    交通
    • JR上越新幹線 長岡駅 技大入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,899万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    25,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社カチタス 長岡店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇

    期間
    2026年09月17日（木）～2026年09月23日（水）
    開催時間
    09:00-18:00

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