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中古マンション誉ローヤルハイツ 2階/2113LDK / 1,649万円

  • リビング/ダイニング

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1,649万円

管理費等：10,685円

修繕積立金：7,462円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
86.18㎡(壁心)
築年数
1974年2月(築53年)
交通

札幌市営南北線 澄川駅 徒歩14分

所在地
所在階
2階 / 7階建 / 全60戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム予定】キッチンなど水回り交換、クロス張替え、床張り替え、照明交換、建具交換など地下鉄南北線澄川駅徒歩14分（1100ｍ）の近さ。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積86.18㎡(壁心)バルコニー面積9.75㎡
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 平岸西セブン-イレブン 札幌中の島 セブン-イレブン 札幌中の島1条10丁目店様まで160m徒歩2分。コンビニが近いので毎日の買い物も便利ですね。
  • 地下鉄澄川駅まで1100m徒歩14分。徒歩圏に地下鉄があると便利ですね。
  • コーチャンフォー ミュンヘン大橋店様まで650m徒歩9分。本や文具などいろいろな買い物ができるので便利ですね。

周辺情報

その他施設

  • 平岸西セブン-イレブン 札幌中の島(160m)

周辺地図

北海道札幌市豊平区中の島二条10丁目2-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

澄川

  • いいね度：5点中4点の評価

    夕方以降は閑静で治安もさほど悪くなく、生活に必要な商業施設が充実しているから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心圏に近い区の為、交通網が完備されており、尚且つ自然が豊富な地域である (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄は遠いので積雪があるときは雪かきをして、車を出すのが大変だが概ね便利ですごしやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,649万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,685円
修繕積立金7,462円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積86.18㎡（壁心）
バルコニー面積9.75㎡
築年月

1974年2月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市豊平区中の島二条10丁目2-11

交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数60戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

駐車場：近隣(30ｍ)16500円/月

648122 5/16(土)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置…

LIFULL HOME'S 物件番号0121979-0000856
自社管理番号B02901-000063

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,649万円
管理費等
10,685円／月
修繕積立金
7,462円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月16日（土）～2026年05月18日（月）
開催時間
10:00-17:00

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