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中古マンションハイツ琴似 5階3LDK / 1,879万円

  • 【現地外観】総戸数43戸、8階建て、所在階5階、バルコニー南向きのマンションです車通りも多くなく、子育てにおすすめの環境です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,879万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.25㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
近隣 14,000円(税込) 物件からの距離400m
交通

札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分

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問合せ先：株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【年度内入居可】 【リフォーム済】 地下鉄東西線「琴似駅」徒歩5分（400ｍ）の近さ。スーパー徒歩5分（400ｍ）、コンビニ徒歩2分（160ｍ）と生活しやすい立地。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積82.25㎡(壁心)バルコニー面積4.94㎡駐車場近隣 14,000円(税込) 物件からの距離400m備考間取りは洋室に扉をつけて分けて使えるようにします。約82平米あるので各居室広々としたお部屋です。各部屋収納付きです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
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パノラマ
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • JR琴似駅まで400m徒歩5分。駅が近いので車がなくても便利ですね。
  • イオン札幌苗穂店様まで400m徒歩5分。スーパーが近いと毎日の買い物にも便利ですね。
  • 地下鉄琴似駅まで400ｍ徒歩5分。ＪＲ駅も地下鉄駅も使えるのが便利な立地ですね。
  • 琴似小学校まで850m徒歩11分。徒歩圏に小学校があるとお子様を通わせるのも便利ですね。

周辺情報

学校

  • 琴似小学校(850m)
  • 琴似中学校(1,200m)

周辺地図

北海道札幌市西区琴似一条2丁目46-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、図書館が近くにあり、ほぼ希望を満たしているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通アクセスがよく、スーパー、病院など生活に必要な施設が近隣に揃っている。街なかへのアクセスがよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    24時間空いているスーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院など歩いて行ける範囲にあって生活に困ることがない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,879万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,590円
修繕積立金13,698円
間取り3LDK
専有面積82.25㎡（壁心）
バルコニー面積4.94㎡
駐車場近隣 14,000円(税込) 物件からの距離400m
築年月

1975年4月（築51年）

所在地

北海道札幌市西区琴似一条2丁目46-1

交通
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
所在階 / 階数5階 / 8階建 (地下1階)
総戸数43戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クリーンリバー
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

売主

備考

12/25(木)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 クッションフロア張替え、ユニットバス新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換 【周辺施設】 ・琴似小学校まで850ｍ（徒歩11分） ・琴似中学校まで1200ｍ（徒歩15分） ・イオン札幌琴似店様400ｍ（徒歩5分） ・セブンイレブン札幌琴似本通店様160ｍ（徒歩2分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0121979-0000737
自社管理番号611469

情報公開日：2025/03/12

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,879万円
管理費等
17,590円／月
修繕積立金
13,698円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2025年12月25日（木）～2025年12月28日（日）
開催時間
10:00～16:00まで

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番