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中古マンションクラックスハイム山鼻 2階3LDK / 1,699万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,699万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.65㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
近隣 (1台) 11,000円(税無) 物件からの距離400m
交通

札幌市電2系統 中央図書館前駅 南19西11下車 徒歩7分

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問合せ先：株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【年度内入居可】 【内装リフォーム済】 伏見小学校まで約500ｍ（徒歩7分）、山鼻中学校まで約600ｍ（徒歩8分）のためファミリーにもお勧め！3LDKのマンションです！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積96.65㎡(壁心)バルコニー面積11.85㎡駐車場近隣 (1台) 11,000円(税無) 物件からの距離400m備考【リフォーム後＿間取図】和室1室を洋室に作り変え、リビングとの間の壁に窓を新設しました。採光が取れて、過ごしやすい環境になりました。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】札幌市立伏見小学校まで約480ｍ（徒歩6分）です。
  • 【中学校】札幌市立山鼻中学校まで約550ｍ（徒歩7分）です。
  • 【スーパー】東光ストアやマツモトキヨシ等が入っている東光ストアプロム山鼻店様まで約500ｍ（徒歩8分）です。
  • 【コンビニ】セブンイレブン札幌南19条西12丁目店様まで約110ｍ（徒歩2分）です。

周辺情報

学校

  • 札幌市立伏見小学校(480m)
  • 札幌市立山鼻中学校(543m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(110m)

その他施設

  • 総合病院(850m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十九条西12丁目2-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中央図書館前

  • いいね度：5点中5点の評価

    子ども達が地域の方々のおかげで安全に登下校や外遊びが出来ている。徒歩で行ける範囲に森や山、川もあり夏は家族で自然を楽しむ遊びを満喫出来る。一言で言うと都会と田舎の融合。便利であり田舎の良さも少しある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、交通の便がよく治安も良い。病院も近くに複数あり診療科目も多い。レベルの高い高校が近くにあるため教育環境も良い (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいいし文教地区として市内でも有数である。自然が豊かで閑静な住宅街としてもいい。都心からも近く住んでいる人たちがレベルが高いので。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,699万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,400円
修繕積立金10,940円
間取り3LDK
専有面積96.65㎡（壁心）
バルコニー面積11.85㎡
駐車場近隣 (1台) 11,000円(税無) 物件からの距離400m
築年月

1980年11月（築46年）

所在地

北海道札幌市中央区南十九条西12丁目2-30

交通
  • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 南19西11下車 徒歩7分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数25戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：クリーンコーポレーション
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

売主

備考

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.市電駅まで500ｍ（徒歩7分） 2.小中学校まで600ｍ（徒歩8分） 3.市街地でありながら落ち着いた雰囲気のある山鼻エリア 【住まいの特徴】 1.3LDK(各居室収納付き) 2.近隣月極駐車場1台有 3.3面採光のため日当たり良好 【周辺施設】 ・東光ストアプロム山鼻店様まで約500ｍ（徒歩7分） ・セブンイレブン札幌南19条西12丁目店様まで約110ｍ（徒歩2分） ・藤ケ丘あおぞら公園まで約180ｍ（徒歩3分） ・札幌市立伏見小学校まで約480ｍ（徒歩6分） ・札幌市立山鼻中学校まで約543ｍ（徒歩7分） ・札幌市電「中央図書館駅前」まで約400ｍ（徒歩5分）

LIFULL HOME'S 物件番号0121979-0000732
自社管理番号609480

情報公開日：2025/02/14

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,699万円
管理費等
11,400円／月
修繕積立金
10,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年01月09日（金）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00～17:00まで

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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お問合せの注意事項

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掲載110番