中古マンション12時間前更新東京モノレール大井競馬場前駅徒歩7分3DK / 5,080万円

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※LIFULL HOME'S試算

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3DK/58.8㎡(壁心)

築年数

築43年

駐車場

空無

交通

東京モノレール大井競馬場前駅徒歩7分

京急本線立会川駅徒歩9分
京急本線鮫洲駅徒歩20分

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ポイント

■東建品川南ハイツ■ 立会川駅徒歩9分/12階南向き、陽当たり良好な3DK/全居室に窓が備わっているため通風も良好/料理に集中しやすい独立キッチンを採用/周辺には商業施設が充実しており、快適な住環境

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン洋室 6帖洋室 6帖）

専有面積58.8㎡(壁心)バルコニー面積7.28㎡駐車場空無備考【間取り図】3DK

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設備

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キッチン

ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
洗濯機置場あり

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室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

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周辺環境

周辺情報

学校

品川区立浜川小学校(848m)
品川区立鈴ケ森中学校(837m)

買い物

コンビニ(231m)
スーパー(348m)
商店街(332m)
ドラッグストア(321m)

その他施設

総合病院(702m)
公園(169m)

周辺地図

東京都品川区勝島1丁目

ハザード情報

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なし

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周辺駅の口コミ

大井競馬場前

いいね度：
近くにホームセンターやスーパーがあり、何か困ったときにすぐに買いに行けるところがとても満足しています。 (30代男性)
いいね度：
交通の便が良い。店が多く買い物がしやすい。お祭りや運動会などの地域の行事が充実している。公園や海が近くにある (40代男性)
いいね度：
元々住んでいた街で馴染みがあるのと、駅からも近く、小学校も近い。児童館も近くにあるので子供達はそこで毎日遊んでいる。スーパーは近くにないけれど、薬局、まいばすが近くにあるので困らない。 (30代女性)

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立会川

いいね度：
品川駅や羽田空港に30分もかからずにいけるので旅行に困らない。電車賃往復６００円以内で横浜、川崎、上野、秋葉原、新宿、渋谷と電車でどこにでも行けて買い物には困らない。車は必要ない場所。 (50代男性)
いいね度：
普段の生活に困ることはなく、飲食店なども充実していて、治安もいい印象ですが、安行き八百屋さんみたいなのがなく、どちらかというと高級なスーパーが多い印象な点です。 (20代女性)
いいね度：
交通の利便性。自転車を使えばちかくに自然豊かな公園、広場がある (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,080万円支払い目安：17.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,500円
修繕積立金	18,230円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3DK（ダイニングキッチン洋室 6帖洋室 6帖）
専有面積	58.8㎡（壁心）
バルコニー面積	7.28㎡
駐車場	空無
築年月	1983年11月（築43年）
所在地	東京都品川区勝島1丁目
交通	東京モノレール大井競馬場前駅徒歩7分京急本線立会川駅徒歩9分京急本線鮫洲駅徒歩20分
所在階 / 階数	12階 / 14階建
総戸数	117戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月までにご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です
LIFULL HOME'S 物件番号	0121639-0039576
自社管理番号	62900129

情報公開日：2026/08/22（46日前公開）

最新情報提供日：2026/10/06（12時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/20

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その他
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センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

東京都目黒区下目黒３丁目７−２

交通	JR山手線目黒駅徒歩10分東急目黒線不動前駅徒歩8分
営業時間	09:00 〜 22:00
定休日	年中無休（但し年末年始は除く）
免許番号	東京都知事(5)第84447号

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女性スタッフ対応可
19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
リフォーム対応
年中無休
送迎あり
キッズサービスあり
オンライン相談可

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

熊坂昇

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価格: 5,080万円
管理費等: 10,500円／月
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定休日: 年中無休（但し年末年始は除く）

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソンウィラ大井店; スギ薬局ウィラ大井店; ワッツウィズウィラ大井文化堂店; ドン・キホーテＢＩＧＦＵＮ平和島店; スーパー文化堂ウィラ大井店

買い物：大型店: 阪急百貨店大井食品館; ＤＣＭ大井競馬場前店; ヤマダデンキＬＡＢＩＬＩＦＥＳＥＬＥＣＴ品川大井町; アカチャンホンポウィラ大井店; ホームセンターコーナン品川八潮店

グルメ: はま寿司ウィラ大井店; サイゼリヤウィラ大井店; 瀬戸うどんウィラ大井店; すき家ウィラ大井店; スエヒロ館大井店

娯楽施設: ふるさとコーナー; しながわ区民公園少年野球場; しおじ公園; しながわ区民公園プール; しながわ区民公園テニスコート

公園: 大田区立平和の森公園

文化施設: 建築倉庫ＡＲＣＨＩ－ＤＥＰＯＴ; Ｏ美術館

役所・公共施設: 大田区入新井特別出張所; 警視庁第二方面本部; 品川八潮郵便局; 品川区立八潮図書館; 品川区役所

医療: 医療法人社団緑野会東京品川病院; 医療法人財団佐花会大井中央病院; いすゞ病院; 医療法人社団仁生堂大村病院; 医療法人財団中島記念会大森山王病院

保育施設: 品川区立八潮わかば幼稚園; えがおの森保育園・かつしま; 品川区立浜川幼稚園; ポピンズナーサリースクール勝島; 鈴ケ森めばえ幼稚園

学校: 品川区立鮫浜小学校; 品川区立浜川中学校; 私立品川エトワール女子高校; 品川区立浜川小学校; 品川区立鈴ケ森中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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