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中古公団2026/10/21 更新都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分3LDK / 12,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【リビング：15帖】15帖の広いリビングでは、家族が集まり一緒の時間を過ごせる空間となっています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    12,800万円

    支払い目安：41.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.13㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 11,000円(税無)
    交通

    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分

    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩12分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩19分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    会社情報

    ポイント

    ■グラシオ早稲田・夏目坂■ 戸建て感覚で使用できる約98平米・3LDKのゆったりとした住戸/3駅3路線利用可能な好立地/リノベ済みの綺麗なお部屋で大切なペットと一緒に新生活(1住戸2匹まで)

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 9帖 洋室 5.6帖 洋室 4.6帖）

    専有面積98.13㎡(壁心)バルコニー面積2.2㎡駐車場空有 11,000円(税無)備考【間取り】3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立早稲田小学校(611m)
    • 成城中学校(597m)

    買い物

    • コンビニ(187m)
    • スーパー(241m)
    • 商店街(1,888m)
    • ドラッグストア(192m)

    その他施設

    • 総合病院(435m)
    • 公園(752m)

    周辺地図

    東京都新宿区戸山1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    若松河田

    • いいね度：5点中5点の評価

      日本で一番住みやすい街は新宿である。なぜなら職住近接の最高到達点だからだ。駅も近いのでクルマなんていらない。日本のニューヨークだと思う。戸山公園、新宿御苑をはじめとした大きな公園も多い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      独身会社員としては、交通面で満足している。また都心でありながら静かなことは満足している。ただし、道路拡幅工事で、馴染みの店舗がなくなっていくのが残念。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      主要都市へのアクセスが楽で学生さんが多いわりにそこまでモラルが低いわけではなく夜も静かですので住みやすい。今の町に越してきたのは2度目です。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    早稲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くに複数あるので、ほしい商品に応じて店舗を選択できる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山手線内なので、どこにも行きやすい。早稲田大学があるためか、活気もある。昔からの地域的な繋がりがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやす。交通の便利がよい。ターミナル駅に行きやすい。公園も充実し、飲食店がたくさんある。地域のイベントも多く、人がよい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,800万円

    支払い目安：41.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等24,600円
    修繕積立金29,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 9帖 洋室 5.6帖 洋室 4.6帖）
    専有面積98.13㎡（壁心）
    バルコニー面積2.2㎡
    駐車場空有 11,000円(税無)
    築年月

    2002年10月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区戸山1丁目

    交通
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩12分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩19分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数19戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐車場管理料：1,500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月までにご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修

    ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

    LIFULL HOME'S 物件番号0121639-0038503
    自社管理番号628996437

    情報公開日：2026/06/16（138日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/21（11日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/04

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    会社情報

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      スタッフ
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      その他
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      会社ロゴ
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    センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    東京都目黒区下目黒３丁目７−２
    交通
    • JR山手線 目黒駅 徒歩10分
    • 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休（但し年末年始は除く）
    免許番号東京都知事(5)第84447号

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    会社紹介

    ■センチュリー21 年間、No.1の実績■弊社はマンション売買のスペシャリスト集団です。感染予防対策をして、お住まい探しをサポートいたします。私たちはお客様の元へ、どこへでも飛んでいきます！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,800万円
    管理費等
    24,600円／月
    修繕積立金
    29,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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