中古マンション
17時間前 更新東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分2SLDK / 7,380万円
1/30【外観】重厚感のある佇まいが魅力です
ポイント
■パークハイツ築地■ 築地駅徒歩5分/16.2帖の広々ＬＤＫとＷＩＣを備えた2ＳＬＤＫ角部屋/納戸は収納や集中できる作業場として活用可能/陽当り、通風も良好で、利便性と快適さを両立したお部屋です
Pick up
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 収納 4.1帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】穏やかな街並みに包まれた住環境。
- 【周辺環境】閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です
周辺情報
学校
- 中央区立明石小学校(453m)
- 中央区立銀座中学校(1,453m)
買い物
- コンビニ(203m)
- スーパー(292m)
- 商店街(823m)
- ドラッグストア(401m)
その他施設
- 総合病院(352m)
- 公園(135m)
周辺地図
東京都中央区築地7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
築地
いいね度：
5分?7分程度で、違う地下鉄の駅が5つもあり、12?3分歩けばJRの駅も利用出来るという利便性の良さ。 (60代女性)
いいね度：
治安が良い、交通の便が良い、通勤が便利、家賃が都心では安いほう (40代女性)
いいね度：
何でも手に入るし落ち着いた雰囲気がある。穴場な店も有名店もあってご飯には困らない。人と待ち合わせもしやすいしどこに行くにもべんり。 (30代女性)
新富町
いいね度：
オフィス街の雰囲気で住宅街にあるようなお店が少ない。東京駅、日本橋、築地、銀座、デパートなどにも徒歩で行けるがうれしい。静かで過ごしやすい。警察の方や警備の方の巡回も見かけるので治安もよさそう。 (40代女性)
いいね度：
日本一美しくて何でも手に入る。徒歩で動いてもっとも気分が良く、世界屈指の美しい街。 (30代女性)
いいね度：
何でも手に入るし落ち着いた雰囲気がある。穴場な店も有名店もあってご飯には困らない。人と待ち合わせもしやすいしどこに行くにもべんり。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,380万円 支払い目安：25.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,980円 |
| 修繕積立金 | 25,839円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 収納 4.1帖） |
| 専有面積 | 72.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.2㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1974年2月（築53年） |
| 所在地 | 東京都中央区築地7丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：一部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月までにご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121639-0037437 |
| 自社管理番号 | 62899175 |
情報公開日：2026/04/23（137日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/06（17時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/20
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- 東京都中央区日本橋中洲5-1
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- 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
- 築年数
- 築48年
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会社情報
センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00 |
| 定休日 | 年中無休（但し年末年始は除く） |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第84447号 |
会社紹介
■センチュリー21 年間、No.1の実績■弊社はマンション売買のスペシャリスト集団です。感染予防対策をして、お住まい探しをサポートいたします。私たちはお客様の元へ、どこへでも飛んでいきます！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,380万円
- 管理費等
- 20,980円／月
- 修繕積立金
- 25,839円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/27
- 外観
- 【外観】重厚感のある佇まいが魅力です
2/27
- 外観
- 【外観】管理の行き届いた綺麗な外観です
3/27
- 外観
- 【外観】分譲マンションならではの品のある外観です
4/27
- 外観
- 【外観】周囲の街並みに調和した外観です
5/27
- 外観
- 【外観】スタイリッシュな印象の外観です。
6/27
- 外観
- 【外観】存在感のある外観デザインです。
7/27
- 外観
- 【外観】綺麗に整備された外観です
8/27
- 外観
- 【外観】落ち着いた佇まいが魅力の建物外観です
9/27
- 外観
- 【外観】品のある外観が住まいの価値を高めます。
10/27
- エントランス
- 【エントランス】 清潔感ある明るい入口空間が迎えてくれる
11/27
- エントランス
- 【エントランス】落ち着いた雰囲気が広がる空間です
12/27
- エントランス
- 【エントランス】住まう方を優しく迎える空間。
13/27
- エントランス
- 【エントランス】建物の顔となる上品なエントランス
14/27
- エントランス
- 【エントランス】品のある雰囲気が感じられます。
15/27
- エントランス
- 【エントランス】清潔感のある共用部分。
16/27
- エントランス
- 【エントランス】落ち着いた印象の空間が広がります。
17/27
- エントランス
- 【エントランス】住環境の良さを感じられる入口部分。
18/27
- エントランス
- 【エントランス】居住者を心地よく迎えるスペース。
19/27
- エントランス
- 【エントランス】整った印象の共用空間。
20/27
- エントランス
- 【エントランス】ゆとりを感じるエントランス空間。
21/27
- エントランス
- 【エントランス】住まいの第一印象を彩る空間。
22/27
- エントランス
- 【エントランス】落ち着いたデザインが上質な暮らしを演出します
23/27
- エントランス
- 【エントランス】広々とした造りで、ゆとりを感じられる共用スペースです。
24/27
- エントランス
- 【エントランス】共用部分までこだわりを感じられる造りです。
25/27
- エントランス
- 【エントランス】清潔感のある綺麗なエントランスです。
26/27
- エントランス
- 【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスです
27/27
- エントランス
- 【エントランス】住まいの顔となるエントランス空間です。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【周辺環境】穏やかな街並みに包まれた住環境。
2/2
- 周辺
- 【周辺環境】閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です