中古マンション12時間前更新JR山手線渋谷駅徒歩7分2LDK / 36,800万円

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【LDK:16.2帖】シックにまとまったLDKは、居心地の良さにこだわった空間です
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36,800万円

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※LIFULL HOME'S試算

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2LDK/70.39㎡(壁心)

築年数

築2年

駐車場

空無

交通

JR山手線渋谷駅徒歩7分

東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩13分
東急東横線代官山駅徒歩14分
JR山手線恵比寿駅徒歩17分
京王井の頭線神泉駅徒歩20分

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ポイント

■プラウドタワー渋谷■ ◇2025年3月築！渋谷駅徒歩7分・総戸数132戸のタワーマンション♪24Hセキュリティ・ダブルオートロックなど安心のセキュリティ！共用施設充実でホテルライクな住み心地♪

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖洋室 6.1帖洋室 5.7帖）

専有面積70.39㎡(壁心)バルコニー面積10.98㎡駐車場空無備考2LDK

3D間取り

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内観外観

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17枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
外観
外観
外観
子供部屋
洋室
洋室
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リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年10月実施

壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
洗濯機置場あり

収納

トランクルーム
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
照明器具付き
ゲストルーム
全室フローリング

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
フロントサービス
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり
平面駐車場

セキュリティ

セキュリティ会社加入済
オートロック
防犯カメラ
24時間セキュリティ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

免震構造
制震構造

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周辺環境

周辺画像

1枚

【周辺環境】落ち着いきのある前面道路

周辺情報

学校

渋谷区立常磐松小学校(405m)
私立実践女子学園中学校(299m)

買い物

コンビニ(135m)
スーパー(345m)
商店街(351m)

その他施設

総合病院(597m)
公園(292m)

周辺地図

東京都渋谷区渋谷3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

渋谷

いいね度：
少し歩けば渋谷の繁華街に出られるし、自転車を使ってそのほかのエリアにも簡単に行けて住みやすい。そして意外にも大きな公園があるので四季を感じられるし体を動かすことも十分できてとても満足している。 (40代男性)
いいね度：
治安は良いほうではないが鉄道などが充実している。買い物も便利 (40代男性)
いいね度：
大使館が多いせいか治安がよく街並みもきれいで住んでいる人たちも余裕がある。 (50代女性)

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表参道

いいね度：
少し歩けば、渋谷や六本木などの繁華街にも出やすく、一方で住宅街としての静かさや治安の良さを感じられるから。 (30代女性)
いいね度：
すごく便利ではないが、自分のなかでの優先順位が高い自分の生活内での利便性がかなりよい。 (30代女性)
いいね度：
とにかく、治安がいいと思うし、街がきれい。変な人があまりいない。夜歩いていても安心です。そして、どこにいくにも交通の便がとてもいいです。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	36,800万円支払い目安：109.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	33,360円
修繕積立金	16,750円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖洋室 6.1帖洋室 5.7帖）
専有面積	70.39㎡（壁心）
バルコニー面積	10.98㎡
駐車場	空無
築年月	2025年3月（築2年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都渋谷区渋谷3丁目
交通	JR山手線渋谷駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩13分東急東横線代官山駅徒歩14分 JR山手線恵比寿駅徒歩17分京王井の頭線神泉駅徒歩20分
所在階 / 階数	8階 / 26階建 (地下2階)
総戸数	132戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	施工会社：（株）鴻池組仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月ご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本」の記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です
LIFULL HOME'S 物件番号	0121639-0035967
自社管理番号	6721163

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2026/07/07

情報有効期限：2026/07/21

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築年数: 築7年

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地図
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接客スペース
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その他
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センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

東京都目黒区下目黒３丁目７−２

交通	JR山手線目黒駅徒歩10分東急目黒線不動前駅徒歩8分
営業時間	09:00 〜 22:00
定休日	年中無休（但し年末年始は除く）
免許番号	東京都知事(5)第84447号

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
リフォーム対応
年中無休
送迎あり
キッズサービスあり
オンライン相談可

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

大島隆一

テレビ番組で「マンションソムリエ」と呼ばれた男です

「最短 1分で内覧予約完了」お電話1本で予約までスムーズに進みます。本日も可能です。お気軽にお問合せください。夢のマンション探し是非楽しんでいただきたいと思います。心から「良い出会い購入が出来た」と喜んでいただけることが、私の大きな喜びです。先日は地上波テレビ局より出演依頼を受け、マンションソムリエとして紹介されました。私の強みは金融機関との太いパイプです。当社提携銀行はもとより、数多くある銀行から最適なプランをご提案します。ローンで悩まれているお客様にお伝えしたいのは、私は最後まで諦めません。おかげさまで、世界最大級の不動産流通ネットワーク、センチュリー21で、12年連続で表彰を受けることが出来ました。実績の裏にある数多くの経験が私の財産です。マンションソムリエ大島に、お任せください

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 36,800万円
管理費等: 33,360円／月
修繕積立金: 16,750円／月

金利

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センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

営業時間: 09:00 〜 22:00
定休日: 年中無休（但し年末年始は除く）

期間: 2026年07月05日（日）～2026年07月14日（火）
開催時間: 09:00〜22:00まで

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン渋谷３丁目明治通り店; トモズ渋谷並木橋店; Ｃａｎ★Ｄｏ渋谷井ノ頭通り店; ＭＥＧＡドン・キホーテ渋谷本店; ライフ渋谷東店

買い物：大型店: 東急百貨店渋谷ヒカリエＳｈｉｎＱｓ; ハンズ渋谷スクランブルスクエア店; ビックカメラ渋谷東口店本館; 渋谷アクシュ; 西武渋谷店Ａ館

グルメ: カプリチョーザ渋谷本店; ＣｏＣｏ壱番屋渋谷並木橋店; スターバックスコーヒー渋谷３丁目店; ごちとん渋谷新南口店; 回転寿司みさき渋谷東口店

娯楽施設: ウインズ渋谷; ひがし健康プラザ体育室; 西郷山公園; 渋谷区ふれあい植物センター; ティップ．クロスＴＯＫＹＯ渋谷

公園: 東京都立代々木公園; 高橋是清翁記念公園

文化施設: 國學院大學博物館; 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館; 山種美術館; ヨックモックミュージアム; ＵＥＳＨＩＭＡＭＵＳＥＵＭ

役所・公共施設: 渋谷区役所; 渋谷警察署; 渋谷三郵便局; 渋谷区立こもれび大和田図書館; 目黒区役所

医療: 日本赤十字社医療センター; 伊藤病院; 一般社団法人巨樹の会原宿リハビリテーション病院; 医療法人社団明生会セントラル病院分院; 医療法人社団明生会セントラル病院松濤

保育施設: 鴬谷さくら幼稚園; 渋谷東しぜんの国こども園; 青山学院幼稚園; 渋谷区立氷川保育園; 渋谷区立広尾幼稚園

学校: 渋谷区立常磐松小学校; 私立実践女子学園中学校; 私立実践女子学園高校; 私立実践女子大学渋谷キャンパス; 私立実践女子大学短期大学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

このリスクレベルの注意点

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