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中古マンション2時間前 更新西神南ヒルズ　4番館 4階4LDK / 3,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    現地写真（2026年7月）ゆったり約18.8帖のリビングダイニングです♪

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    3,299万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/129.68㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩8分

    • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 3.4km
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    問合せ先：株式会社ファミリアホーム

    会社情報

    ポイント

    ■専有面積ゆったり129.68平米　4LDK ■玄関、トイレが2カ所あり！二世帯住宅としてもご検討ください♪ ■令和8年4月リフォーム済！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積129.68㎡(壁心)バルコニー面積12.98㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • トイレ2ヶ所以上
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 井吹西小学校(470m)
    • 井吹台中学校(575m)

    買い物

    • コンビニ(444m)
    • スーパー(496m)
    • 商店街(886m)
    • ドラッグストア(672m)

    その他施設

    • 総合病院(1,002m)
    • 公園(673m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西神南

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた住宅地である。人が多く静かである。お店が多く、駅周辺で買い物が揃う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺に買い物をするところが多く、駅前に百貨店もあるので進物用もわざわざ電車に乗って買い物に行かなくて済むところ。医療センターがあるので、万が一のときの安心感がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく治安が良く住みやすいの一言に尽きる。ショッピング、教育、医療の面で街が完成されている。 (50代男性)

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    西神中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園など緑がある程度確保されており、静かで住みやすい。その一方でバスの運行経路が不便であったり、お店が少なかったり、良い大人の病院が少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型のショッピングセンターから離れてもいるので、映画館、美術館劇場などはない。おしゃれなブティック、飲食店も少ない。市の中心まで地下鉄で30分かかるところが残念。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住に困らず、病院や塾や公園なども多く、子育てがしやすいから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,299万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,200円
    修繕積立金25,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積129.68㎡（壁心）
    バルコニー面積12.98㎡
    築年月

    1999年2月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 3.4km
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    総戸数296戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用その他：550円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ■徒歩圏内に生活施設が揃う好立地♪ 《リフォーム内容》 ・システムキッチン、浴室、トイレ新調 ・クロス、フローリング張替 《周辺施設》 ・マルアイ西フレア店　約750m（徒歩10分） ・セリオ　約850ｍ（徒歩12分） ・井吹西小学校　約500ｍ（徒歩6分） ・井吹台中学校　約500m（徒歩6分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0121626-0005617
    自社管理番号mm26071002

    情報公開日：2026/07/11（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    築33年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ファミリアホーム

    兵庫県神戸市西区糀台５丁目９−４　西神中央駅ビル２階
    交通
    • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日水曜日【事前予約でご対応致します】
    免許番号兵庫県知事(3)第11574号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,299万円
    管理費等
    18,200円／月
    修繕積立金
    25,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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