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中古マンショングラスアリーナ西神中央 14階4LDK / 4,580万円

  • センターオープンサッシの明るいLDK♪14階部分のため眺望、陽当たり良好です♪上階にはお部屋はございません♪

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4,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/80.59㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 4,000円(税無)
交通

神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩6分

  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩35分
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問合せ先：株式会社ファミリアホーム

会社情報

ポイント

〜2025年11月リフォーム完成〜 ■弊社『ファミリアホーム』にカギがございます♪ ■西神中央駅徒歩6分♪ ■14階部分・上階に住戸なし ■80.59平米の4LDK ■ペット可

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積80.59㎡(壁心)バルコニー面積13.87㎡駐車場空有 4,000円(税無)備考4LDKの間取りです♪
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 糀台小学校(587m)
  • 櫨谷中学校(834m)

買い物

  • コンビニ(309m)
  • スーパー(400m)
  • 商店街(393m)

その他施設

  • 総合病院(320m)
  • 公園(297m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県神戸市西区糀台5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西神中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地で、駅周辺にはたくさんのお店もあり、買い物や飲食等、便利です。また静かで治安も良く街全体がきれいにされています。子育てに適していますし、お年寄りの方も安心して住める場所だと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て環境としてはベストだと考えているから。ただ、地下鉄沿線なので、都市部に出るのに時間がかかったり、幼稚園が子供の数に対して少なく、近所の幼稚園に入らない、ということが起こる年もあると聞いたから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどのお店や飲食店は多くありますが、趣味のものを売っているお店や服屋さんなどは少なく感じるからです。お店が閉まる時間が少しだけ早く感じるところもあります。 (10代男性)

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西神南

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて公共施設、駅まで行け、歩車道分離されており、治安が良く、閑静な街並みのため。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺に、銀行、郵貯局、区役所、コンビニ、スーパーがかたまってあるので、便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てで熱心な人が多く、公立の小学校でもレベルが高いのがよい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,070円
修繕積立金17,730円
間取り4LDK
専有面積80.59㎡（壁心）
バルコニー面積13.87㎡
駐車場空有 4,000円(税無)
築年月

2004年2月（築22年）

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所在地

兵庫県神戸市西区糀台5丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩6分
  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩35分
所在階 / 階数14階 / 15階建
総戸数192戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

〜弊社：ファミリアホームから徒歩6分！ご内覧はお気軽にお問い合わせください♪〜 ■平成16年2月建築〜指がカギになるパルスセキュリティシステム採用〜 ■リフォーム済ですので、すぐのご入居可能です！ ■信号を通らずに駅、大型商業施設、総合病院、学習塾、スポーツジムなどに行くことが可能！便利な住環境！ ■ぜひご内覧ください♪ 《2025年11月リフォーム済》 ・システムキッチン新調（食器洗乾燥機・浄水器付） ・浴室新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・クロス張替 ・フローリング施工（LDK・廊下・各洋室）　など

LIFULL HOME'S 物件番号0121626-0005517
自社管理番号ho250803

情報公開日：2025/08/26

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ファミリアホーム

兵庫県神戸市西区糀台５丁目９−４　西神中央駅ビル２階
交通
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日水曜日【事前予約でご対応致します】
免許番号兵庫県知事(3)第11574号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
11,070円／月
修繕積立金
17,730円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
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水曜日【事前予約でご対応致します】

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