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問合せ先：株式会社VECS

会社情報

ポイント

【VECS】リフォーム済！2WIC＋SIC♪南向き・ペット飼育可！

間取り

2LDK

2LDK（洋室 8帖洋室 6.7帖）

専有面積82.2㎡(壁心)バルコニー面積13.2㎡駐車場空有 32,000円(税込) 月額23,000円〜32,000円備考機能的な2LDK＋2WIC＋SIC＋納戸設計！豊富な収納により生活空間をすっきり保てます。北西側のサービススペースに面した窓が各居室に配置され、中部屋でありながら心地よい光と風を届ける間取りです！

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

5枚

リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年01月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
床暖房温水マット新規交換・窓枠ドアノブ塗装補修、エアコン洗浄、ハウスクリーニング、他

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

杉並区立高井戸東小学校(790m)
杉並区立高井戸中学校(390m)

買い物

コンビニ(630m)
スーパー(630m)
ドラッグストア(730m)

その他施設

公園(230m)
銀行(760m)

周辺駅の口コミ

浜田山

いいね度：
治安が良く、閑静な住宅街で公園もあり、ペットの散歩にも行きやすい (60代男性)
いいね度：
自然が豊か。スーパーマーケットがそろっている。新宿、渋谷に行きやすい。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良く、治安も良いので、安心して住み続けることができるから。 (30代女性)

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高井戸

いいね度：
井の頭線の始発駅、富士見ヶ丘。散歩・運動に最適、神田川遊歩道、善福寺遊歩道、井の頭公園、大型スーパー、オーケー・オオゼキ等充実 (60代男性)
いいね度：
子育てしやすい面では満足、飲食店が少なかったり1路線しか通ってない事がマイナスポイント (30代女性)
いいね度：
生活に欠かせないものが手に入りやすく、過ごすのにも静かな街だから (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	17,180万円支払い目安：54.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	35,020円
修繕積立金	20,880円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（洋室 8帖洋室 6.7帖）
専有面積	82.2㎡（壁心）
バルコニー面積	13.2㎡
駐車場	空有 32,000円(税込) 月額23,000円〜32,000円
築年月	2009年8月（築17年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都杉並区高井戸東1丁目
交通	京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分京王井の頭線西永福駅徒歩20分京王線「上北沢」駅徒歩19分
所在階 / 階数	4階 / 6階建 (地下1階)
総戸数	522戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
その他条件	楽器可
備考	施工会社：鹿島建設株式会社 ◎京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分で都心へスムーズなアクセス ◎WICやSICなど収納豊富 ◎2026年1月末リフォーム完了の綺麗な室内と安心の設備 ◎第一種低層住居専用地域を含む緑豊かで静かな住環境が魅力 ◎中学校まで徒歩3分、小学校も徒歩圏内で子育てに好適な立地 ※バイク置場／月額３，０００円 ※駐輪場／月額３００円 ※ペット細則有（抱きかかえられる小型犬・猫、小鳥、かごで飼育できる小動物、成長時体長70cm以内、体高30cm以内、体重10kg以内） ※楽器利用可、細則有 ※民泊不可 ♪現地内覧予約受付中です♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0121619-0001113

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/18

情報有効期限：2026/07/02

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会社情報

1 /5
スタッフ
2 /5
店内の様子
3 /5
店舗の外観
4 /5
接客スペース
5 /5
会社ロゴ

株式会社VECS

交通	JR山手線五反田駅徒歩6分東急池上線大崎広小路駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 20:00
定休日	毎週（火・水）曜日　年末年始
免許番号	東京都知事免許(04)第092860号

優良店認定

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会社紹介

売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

会社の紹介動画

会社の特徴

法人契約取扱い
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
送迎あり
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

中野成一

保有資格：宅地建物取引士

ご満足いただけるお住いのご紹介を行わさせて頂きます。

前職は不動産賃貸の仕事をしておりました。お客様の満足いくお住まい探しの為に何が出来るか常に考えて動いております。些細な事でも全力で対応させて頂きますのでお気軽にお申し付け下さいませ。

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 17,180万円
管理費等: 35,020円／月
修繕積立金: 20,880円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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