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中古マンション<VECS>ライオンズマンション武蔵小山　南西向き・設備充実 5階2LDK / 6,999万円

  • 自然光が差し込むリビングは、ご家族が集まり会話が弾む心地よいひとときを演出します！

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6,999万円

管理費等：11,300円

修繕積立金：13,280円

支払い目安：21.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
46.91㎡(壁心)
築年数
1986年4月(築41年)
交通

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分

  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩10分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩13分
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩14分
  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩14分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩19分
所在地
東京都品川区荏原3丁目
所在階
5階 / 10階建(地下1階) / 全40戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：株式会社VECS

会社情報

ポイント

【VECS】陽当り良好！「武蔵小山駅」徒歩7分！ライオンズマンション武蔵小山

間取り

2LDK

2LDK（洋室 3帖 洋室 4.5帖）

専有面積46.91㎡(壁心)バルコニー面積6.04㎡駐車場無備考陽光溢れる5階南西向き住戸で、リノベーション済みの綺麗な室内。穏やかで便利な住環境です。全長800mの商店街「パルム」を庭感覚で使いこなし、雨の日も快適にショッピングを楽しめます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

20枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 新規エアコン設置(１台)

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 前面道路は見通しがよく、日々の移動や通勤も安心感を持って行える環境です！

周辺情報

学校

  • 品川区立荏原平塚学園(380m)
  • 品川区立荏原平塚学園(380m)

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(130m)
  • ドラッグストア(130m)

その他施設

  • 銀行(90m)

周辺駅の口コミ

武蔵小山

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が多く子育てがとてもしやすいです。大きな商店街もあり、住心地もよいのか長く住むお年寄りも多く子供好きで親切です。美味しいパン屋さんも多くて楽しいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く駅まで行けばお店が充実しているから。駅前にタワマンが乱立しだしてどこに行っても混んでいるところが不満です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく交通の便がいいので住みやすいが、もう少し人が少なく、自然が多い方が居心地がいい。 (20代女性)

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戸越銀座

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく治安が良い。住民の民度が高い（騒音問題などがない）。マチュアという言葉が似あう町。物価も安め。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今のところは交通の便が良いし治安も良い、買い物も便利ではあるが、年々朝の通勤客が増えており、更にマンションが建設中で今後の人口増加を考えると落ち着いて暮らせるか不安である。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品のお店が多くあるなど買い物のしやすさや職場や実家に近いなど交通の便が良いところです。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,999万円

支払い目安：21.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,300円
修繕積立金13,280円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（洋室 3帖 洋室 4.5帖）
専有面積46.91㎡（壁心）
バルコニー面積6.04㎡
駐車場無
築年月

1986年4月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都品川区荏原3丁目

交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩10分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩13分
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩14分
  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩14分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 10階建 (地下1階)
総戸数40戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

◎武蔵小山駅　徒歩7分！ ◎陽当り良好で通風も取り込みやすい ◎内装リフォーム済で入居後の手間を軽減 ◎商店街も近く買物・外食が日常圏 ♪現地内覧予約受付中です♪

LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001059

情報公開日：2026/04/20

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/19

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社VECS

東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
交通
  • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第092860号
優良店認定

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会社紹介

売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

生方亘

生方

VECSの生方 亘（うぶかた わたる）です。私は前職で教員をしており、その経験を活かして丁寧なお客様へのご対応、物件のご紹介を心がけてます。お住まいは一番高額で一番の想い出の場所になり、お客様の重要ポイントに立ち会える事を大切に取組みます。　不動産のことなら何なりとお申し付けくださいまえ。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,999万円
管理費等
11,300円／月
修繕積立金
13,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社VECS

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週（火・水）曜日　年末年始

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